Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Buitengewoon huis te koop

Coenraedt Keynslaan 30, 3020 Herent

Buitengewoon huis te koop in Herent
€ 535.000

beschrijving

Deze instapklare woning, gelegen in de verkaveling van Diependaal te Herent, bevindt zich op een perceel van 6 are. Deze rustig gelegen woning met mooie tuin heeft een bewoonbare oppervlakte van 176 m² en een moderne veranda van 12 m². Indeling: glvl: grote inkomhal met plaats voor een vestiaire, gastentoilet, grote open leefruimte met pellet kachel en aansluitende veranda, keuken, wasplaats en garage. 1ste verdieping: master bedroom met dressing, slaapkamer, bureau die kan dienen als slaapkamer en 2 badkamers. De woonkamer en de keuken geven uit op het terras met aangelegde tuin. Overheen de jaren werden er talloze verbeteringen aangebracht aan de woning: parket in de leefruimte, bijkomende isolatie in het dak, veranda, airco in de living en slaapkamer, alarminstallatie, zonnepanelen, nieuwe keuken en nieuw buitenschrijnwerk (incl. garagepoort). De woning is voorzien van een regenwaterput van 3000 liter. Het centrum van Leuven bevindt zich op circa 5km en de E314 bevindt zich op circa 1km. EPC label B.

surplus

  • ruime instapklare woning
  • master bedroom met dressing
  • 3 slaapkamers
  • inpandige garage
  • toplocatie

uw contactpersoon

Jente Cockx

Financieel

Prijs
€ 535.000
Kadastraal inkomen
€ 1.301
Referentie
Woning op toplocatie
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
600 m²
Bewoonbare oppervlakte
188 m²

Algemeen

Bouwjaar
1992
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Terras 1
(noordoosten)
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Coenraedt Keynslaan 30
3020 Herent
Buurt
Rustig
Autosnelweg op
1.000 m

Indeling

Woonkamer
20 m²
Eetkamer
12 m²
Keuken
14 m² (volledig geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
176
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
08/11/2022
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Waterreservoir
Ja
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Buitengewoon huis te koop in Herent