Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 (0)16 29 29 40

Buitengewoon huis te koop

Diestsesteenweg 556, 3202 Rillaar

Buitengewoon huis te koop in Rillaar
€ 420.000

beschrijving

Deze woning met veel potentieel is centraal gelegen op een perceel van ruim 10are. Goed verzorgde ééngezinswoning met praktijk of bureeltuimte. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 415 m². De begane grond bestaat uit een praktijkruimte met bureel, wachtruimte en kitchenette. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden. Langs de praktijkruimte is een privégedeelte met woonkamer, open keuken, badkamer en een verdieping met hobbyruimte en slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers, dressing, badkamer en geïnstalleerde keuken. Het appartement heeft een privaat terras. De woning is ideaal voor een vrij beroep of kangeroewonen. De woonst is deels onderkelderd, beschikt over veel bergruimte met o.a. ook een dubbele garage en tuinhuis. De tuin is erg verzorgd en volledig omheind. Vanop het terras heb je een mooi zicht op de de tuin en geniet een zuidwest oriëntatie. Het geheel heeft een centrale ligging tussen Rillaar dorp en Scherpenheuvel. De woning werd de laatste jaren gerenoveerd en werd uitgerust met zonnepanelen. EPC 244 kWh/m² jaar en 306 kWh/m²jaar.

surplus

  • centrale ligging
  • grote praktijk of kantoorruimte
  • woning met potentieel
  • zuidwest oriëntatie achteraan
  • ruim perceel 10are, volledig omheind

uw contactpersoon

Ann-Sofie  Van den Eynde

Financieel

Prijs
€ 420.000
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
Woning met praktijk
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.050 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
415 m²
Gevelbreedte
9 m

Algemeen

Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
1988
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Terrassen
1
Garage
Ja
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
256D
Kadaster oppervlakte
1050
Plan van het kadaster
Ja
Inplantingsplan
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Diestsesteenweg 556
3202 Rillaar
Buurt
Woonkern
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Hal
Ja
Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Bijkeuken
Ja
Berging
Ja
Badkamer
7 m² (douche en ligbad)
Badkamer 2
5 m² (douche)
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
244
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Waterreservoir
Ja
Zonnepanelen
Ja
Olietank
5.200 L
Olietankattest
Ja
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Buitengewoon huis te koop in Rillaar