Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Bungalow te koop

Rotselaarsebaan 37, 3220 Holsbeek

Bungalow te koop in Holsbeek
€ 298.500

beschrijving

Deze charmante te renoveren woning meet circa 120m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een perceel van 6a30ca. De woning omvat 3 slaapkamers, dewelke gelegen zijn op het gelijkvloers. Verder is er een inpandige garage, kruipkelder en gunstig georiënteerde veranda en tuin. 

Indeling: gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open haard, aparte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage en veranda. 1ste verdieping: bergzolder. -1 verdieping: kruipkelder. De mooie tuin is zuidoost georiënteerd, is deels omheind en voorzien van een tuinhuis. De oprit is goed voor het parkeren van 1 wagen. 

De basisschool, de bushalte en de buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand. In de omgeving zijn tal van mooie wandel- en fietsroutes. Het centrum van Leuven bevindt zich op fietsafstand maar is ook vlot te bereiken met de bus. De op- en afrit van de E314 is bovendien ook vlakbij. De woning heeft een EPC label F.

surplus

  • Mooie tuin met tuinhuis
  • Zuidoost oriëntatie
  • Alle kamers op gelijkvloers
  • Met inpandige garage
  • Vlotte verbinding via E314

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 298.500
Kadastraal inkomen
€ 1.192
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
Charmante te renoveren woning
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
630 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
152 m²
Breedte aan straatkant
15 m

Algemeen

Bouwjaar
1962
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
1
Parking binnen
Ja

Stedenbouwkundige info

Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
22/06/2023
Asbestinventarisattest informatie
Twee asbestmaterialen
Renovatieverplichting
Ja
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0156K3P0000
Kadaster oppervlakte
6a30ca
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Rotselaarsebaan 37
3220 Holsbeek
Buurt
Bosrijk
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Woonkamer
33 m²
Keuken
6 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Kelder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee

Energie

EPC
EPC-score
748
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
11/05/2023
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
2.500 L
Datum keuring olietankattest
11/10/2019
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Bungalow te koop in Holsbeek