Charmant huis te koop
Berkendreef 9, 3220 Holsbeek
beschrijving
Prachtig op te frissen villa gelegen op een perceel van 1ha61a13ca in een residentiële buurt vlakbij de E314. De woning beschikt over 2 volwaardige bouwlagen van respectievelijk 152m² en 86m², exclusief de kelder. De woning is erg praktisch ingericht. Op het gelijkvloers is er een mooie inkomhal met toegang naar het bureau, gastentoilet, woonkamer met eet- en zithoek. Aansluitend is er een keuken met ontbijthoek. De dubbele garage is langs buiten bereikbaar. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, badkamer met bad en toilet. De kelder is een extra bergruimte. De woning dient een opfrissing te krijgen. Rond de woning is er een bosrijke tuin die veel privacy biedt. In de omgeving zijn prachtige wandel- en fietspaden. EPC 354kWh/m²jaar.
Financieel
- Prijs
- € 520.000
- Kadastraal inkomen
- € 2.293
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 4.096
- Referentie
- Op te frissen villa in bosrijke omgeving
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 16.113 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 240 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1975
- Staat
- Deels te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Terras 1
- 40 m² (zuidwesten)
- Garage
- Ja
- Garages
- 2
- Parking binnen
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 185
- Kadaster oppervlakte
- 16113
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woonpark
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Berkendreef 9
- 3220 Holsbeek
- Buurt
- Bosrijk
- Winkels op
- 200 m
- School op
- 200 m
- Openbaar vervoer op
- 200 m
Indeling
- Keuken
- Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 27 m²
- Slaapkamer 3
- 30 m²
- Badkamer
- (ligbad)
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Energie
- EPC
- 354
- Ramen
- Hout
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel