Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Duplex te koop

Nobelberg 41 01.03, 3220 Holsbeek

Duplex te koop in Holsbeek
€ 415.008

beschrijving

De bouwwerken van Residentie Miro, een kleinschalige residentie van 8 appartementen, zitten in een gevorderd stadium. De oplevering van dit Bijna Energie Neutraal (BEN) project is voorzien in het najaar van 2023. De 4 grote duplex appartementen hebben een optimale toegankelijk. De lift bedient namelijk zowel de slaapverdieping als de woonkamer. De oppervlakte varieert van 151m² tot 156m². Bijzonder aan dit project is dat alle verdiepingen bereikbaar zijn met de lift. Energiezuinigheid staat bij dit project centraal. U geniet hierdoor van vloerverwarming via een hoogrendements gaswandketel, een ventilatiesysteem type C met smart zones en zonnepanelen. Bewoners die elektrisch willen rijden met de wagen krijgen de nodige voorbereidingen voor een slimme laadpaal en privatieve stopcontacten in de parkeergarage voor het opladen van e-bikes. Een ondergrondse berging en bijhorende parkeerplaats bieden overigens een veilig onderdak aan uw fietsen en wagen. Daarnaast bepaalt u als koper zelf de afwerking van uw keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren en dat bij onze vertrouwde partners. Een duplex is al beschikbaar vanaf € 431.821. Autostaanplaats en privatieve berging zijn inclusief in de verkoopprijs. Aankopen kan mogelijks tegen het verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%.

surplus

  • bijna Energie Neutraal
  • voorzieningen voor elektrische auto's
  • mogelijkheid tot personaliseren van de afwerking
  • gelegen in de dorpskern
  • mogelijkheid tot aankoop via verlaagd BTW-tarief

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 415.008
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
Nieuwbouwduplex: Residentie MIRO
Ter beschikking stelling
Bij oplevering

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
156 m²

Algemeen

Bouwjaar
2022
Staat
Nieuw
Terrassen
1
Terras 1
11 m² (noordwesten)
Garage
Ja
Garages
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Ligging

Nobelberg 41 01.03
3220 Holsbeek
Buurt
Centraal
School op
350 m
Openbaar vervoer op
350 m
Autosnelweg op
1.700 m
Sportcentrum op
350 m

Indeling

Woonkamer
29 m²
Keuken
13 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer
5 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2

Energie

Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Duplex te koop in Holsbeek