Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Huis te koop

Statiestraat 11, 3200 Aarschot

Huis te koop in Aarschot
€ 435.000

beschrijving

Zeer centraal gelegen woning in het centrum van Aarschot, op 100m van het station, scholen en winkels. De woning is gelegen op een perceel van 1are31ca en heeft een totale oppervlakte van circa 300m². In de woonst zijn bijkomstig 2 studio's geïntegreerd, van respectievelijk 55m² en 49m². Indeling: Gelijkvloerse woonst met living en geïntegreerde keuken, badkamer, berging, garage 2 slaapkamers, terras en kelder. De badkamer is voorzien van lavabo, toilet, douche en bad. Dit woongedeelte heeft een totale oppervlakte van circa 188m², hoge plafonds, praktische indeling en is met degelijke materialen ingericht. Op de 1e verdieping is een studio met een heel ruimtelijk gevoel dankzij de grote ramen, veel lichtinval en de hoge plafonds. De studio omvat een woonkamer met keukenhoek, 1 slaapkamer en een badkamer met bad en toilet. Op de 2de verdieping is een 3de woongedeelte tevens ingericht met een keukenhoek, woonkamer, 1 slaapkamer en badkamer met bad en toilet. De woning onderging reeds tal van verbeteringen in 2008 waaronder de ramen en het dak werd in 2017 volledig vernieuwd. Deze uitzonderlijke woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder co-housing, een opbrengsteigendom mits aanpassing en officiële opsplitsing naar 2 of 3 entiteiten of woonst met kantoorfunctie of andere. EPC label B en D.

surplus

  • uitzonderlijke woning met tal van mogelijkheden
  • centrale ligging
  • inpandige garage
  • tot 6 slaapkamers of woonst met studio's
  • zeker een bezoek waard!

uw contactpersoon

Ann-Sofie  Van den Eynde

Financieel

Prijs
€ 435.000
Kadastraal inkomen
€ 1.338
Referentie
Uitzonderlijke woning
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
131 m²
Bewoonbare oppervlakte
300 m²

Algemeen

Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2008
Staat
Goede staat
Bebouwing
Halfopen
Verdiepingen
4
Oriëntatie achtergevel
Oost
Terrassen
1
Terras 1
17 m² (zuidoosten)
Garage
Ja
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
160L2
Kadaster oppervlakte
1a31ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Statiestraat 11
3200 Aarschot
Winkels op
100 m
School op
100 m
Openbaar vervoer op
50 m
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
3

Energie

EPC
181
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Aarschot