Huis te koop
Statiestraat 11, 3200 Aarschot
beschrijving
Zeer centraal gelegen woning in het centrum van Aarschot, op 100m van het station, scholen en winkels. De woning is gelegen op een perceel van 1are31ca en heeft een totale oppervlakte van circa 300m². In de woonst zijn bijkomstig 2 studio's geïntegreerd, van respectievelijk 55m² en 49m². Indeling: Gelijkvloerse woonst met living en geïntegreerde keuken, badkamer, berging, garage 2 slaapkamers, terras en kelder. De badkamer is voorzien van lavabo, toilet, douche en bad. Dit woongedeelte heeft een totale oppervlakte van circa 188m², hoge plafonds, praktische indeling en is met degelijke materialen ingericht. Op de 1e verdieping is een studio met een heel ruimtelijk gevoel dankzij de grote ramen, veel lichtinval en de hoge plafonds. De studio omvat een woonkamer met keukenhoek, 1 slaapkamer en een badkamer met bad en toilet. Op de 2de verdieping is een 3de woongedeelte tevens ingericht met een keukenhoek, woonkamer, 1 slaapkamer en badkamer met bad en toilet. De woning onderging reeds tal van verbeteringen in 2008 waaronder de ramen en het dak werd in 2017 volledig vernieuwd. Deze uitzonderlijke woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder co-housing, een opbrengsteigendom mits aanpassing en officiële opsplitsing naar 2 of 3 entiteiten of woonst met kantoorfunctie of andere. EPC label B en D.
surplus
- uitzonderlijke woning met tal van mogelijkheden
- centrale ligging
- inpandige garage
- tot 6 slaapkamers of woonst met studio's
- zeker een bezoek waard!
Financieel
- Prijs
- € 435.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.338
- Referentie
- Uitzonderlijke woning
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 131 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 300 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1953
- Renovatiejaar
- 2008
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Halfopen
- Verdiepingen
- 4
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 17 m² (zuidoosten)
- Garage
- Ja
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- H
- Kadaster nummer
- 160L2
- Kadaster oppervlakte
- 1a31ca
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Statiestraat 11
- 3200 Aarschot
- Winkels op
- 100 m
- School op
- 100 m
- Openbaar vervoer op
- 50 m
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Badkamer
- (douche en ligbad)
- Toiletten
- 3
Energie
- EPC
- 181
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel