Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 (0)16 29 29 40

Huis te koop

Langestraat 102, 3220 Holsbeek

Huis te koop in Holsbeek
€ 395.000

beschrijving

Tijdloze instapklare woning met alle comfort en gezellige warme sfeer. De energiezuinige woning is omgeven door landbouwgebied met prachtige Hagelandse vergezichten. Deze houtbouw werd door Micasa gerealiseerd op een perceel van 4are27ca en heeft een praktische indeling. Gelijkvloers: inkomhal met toilet, toegang naar de grote woonkamer met eet- en zithoek, een verzorgde keuken met ontbijthoek, bergruimte en garage aansluitend. Op de verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet. De woning is voor de helft onderkelderd en voor de andere helft  is er een kruipkelder. Onder het dak is een zolderberging. De woonkamer en de keuken genieten veel daglicht dankzij de vele ramen en de zuid-oost oriëntatie. Er zijn op alle bouwlagen hoge plafonds die een gevoel van rust geven. De woning is afgewerkt met duurzame materialen zoals de verdieping die voorzien is van massief parket, de keuken is voorzien van een aanrecht in graniet, massiefhouten binnendeuren, aluminium rolluiken. De massiefbouw is niet enkel heel duurzaam en energiezuinig maar ook milieuvriendelijk en kent een heel warme sfeer. De inpandige garage biedt plaats voor één wagen en fietsen. De badkamer heeft een lavabo douche en ligbad. De tuin kan aangelegd worden volgens eigen smaak, het terras en de oprit zijn reeds aangelegd. Prachtige wandel- en fietspaden in de buurt. Deze gezellige en comfortabele woning is absoluut een bezoek waard, bekijk de inspirerende foto's ter illustratie. EPC 185kWh/m²jaar.

surplus

  • massieve houtbouw met warme sfeer
  • zeer goede nieuwe staat
  • 4 slaapkamers
  • grote ruimten met hoge plafonds
  • energiezuinige woning

uw contactpersoon

Ann-Sofie  Van den Eynde

Financieel

Prijs
€ 395.000
Kadastraal inkomen
€ 1.569
Referentie
Prachtige ruime woning
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
427 m²
Bewoonbare oppervlakte
212 m²
Breedte aan straatkant
18 m
Terreindiepte
24 m

Algemeen

Bouwjaar
2007
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Terras 1
25 m²
Garage
23 m²
Garages
1
Parkings buiten
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
37E
Kadaster oppervlakte
427
Bouwverplichtingen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Langestraat 102
3220 Holsbeek
Buurt
Landelijk

Indeling

Woonkamer
40 m²
Keuken
12 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
16 m² (Vloer: parket)
Slaapkamer 2
18 m² (Vloer: parket)
Slaapkamer 3
12 m² (Vloer: parket)
Slaapkamer 4
16 m² (Vloer: parket)
Dressings
1
Dressing
7 m²
Badkamer
9 m² (douche en ligbad)
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
26 m²

Comfort

Gepantserde deur
Ja

Energie

EPC
185
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Waterreservoir
Ja
Olietank
4.000 L
Olietankattest
Ja
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Holsbeek