Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Huis te koop

Uitweg 1, 3220 Holsbeek

Huis te koop in Holsbeek
€ 395.000

beschrijving

Deze mooi gerenoveerde gezinswoning heeft 3 slaapkamers en is gelegen in een doodlopende straat op een zuidwest georiënteerd perceel van 4are 60ca. Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zit- en eethoek, open keuken en wasplaats. Het terras sluit zowel aan de keuken als de woonkamer aan. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer. De zolder is toegankelijk via een trapluik. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen. De woning werd binnenin volledig gerenoveerd en dit tussen 2013 en 2015. De badkamer dient nog verder afgewerkt te worden. De woning werd met veel stijl ingericht en met kwalitatieve materialen afgewerkt. De moderne keuken is voorzien van alle toestellen en kan desgewenst nog voorzien worden van een eiland. De leidingen zijn voorzien. De centrale verwarming werkt via een hoogrendements gaswandketel. De tuin is volledig omheind en zuidwest georiënteerd. Het tuinhuis en het (ietwat ouder) bijgebouw bieden veel extra ruimte. De woning is rustig gelegen en toch nabij de op- en afrit van de E314. De bushalte bevindt zich op wandelafstand. Er zijn hele mooie fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving. EPC: 156kWh/m²/jaar.

surplus

  • gerenoveerde vrijstaande woning
  • doodlopende straat
  • 3 ruime slaapkamers
  • vloerverwarming in woonkamer
  • mooi wandel- en fietsroutes

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 395.000
Kadastraal inkomen
€ 622
Referentie
Gerenoveerde woning
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
460 m²
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
76 m²
Breedte aan straatkant
13 m
Gevelbreedte
8 m

Algemeen

Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Terras 1
20 m² (zuidwesten)
Parkings buiten
2
Parking binnen
Nee

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
45
Kadaster oppervlakte
4a60ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Uitweg 1
3220 Holsbeek
School op
1.500 m
Openbaar vervoer op
100 m
Autosnelweg op
2.000 m

Indeling

Woonkamer
42 m²
Keuken
15 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Roluiken
Rolluiken

Energie

Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Holsbeek