Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Huis te koop

Langeveld 156, 3220 Holsbeek

Huis te koop in Holsbeek
€ 435.000

beschrijving

Deze praktisch ingedeelde gelijkvloerse woning is gelegen aan het Langeveld in Holsbeek. De woning, die 170m² bewoonbare oppervlakte bedraagt, is gebouwd op een zuid georiënteerd perceel van ruim 7 are. Indeling: inkomhal, bureau, leefruimte, aparte keuken met bijhorende berging, gastentoilet, 3 slaapkamers, badkamer met douche, inpandige garage. De zolder kan perfect dienst doen als bergruimte. Idem voor de kelder, die ruim 20m² omvat. Het zuidelijk terras is toegankelijk via zowel de living als de keuken. De tuin is deels omheind en voorzien van een tuinhuis. De tuin en terras genieten de ganse dag de zon. De woning is perfect onderhouden en instapklaar. Het dak werd in 2013 vernieuwd en voorzien van 14cm isolatie. In 2015 is de garagepoort vervangen en recenter is in de woonkamer een grote pelletkachel geïnstalleerd. De woning wordt verwarmd op elektriciteit. Mits het plaatsen van zonnepanelen kan men een enorme korting bekomen op de energiefactuur. De buurtwinkels en de basisschool bevinden zich op minder dan 1km, de bushalte op circa 100m. Er zijn overigens mooie fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. EPC 433 kWh/m²/jaar, label E.

surplus

  • instapklare gelijkvloerse woning
  • 3 slaapkamers en afzonderlijk bureau
  • inpandige garage
  • zeer gunstige ligging
  • nabij mooie wandel- en fietsroutes

uw contactpersoon

Ann-Sofie  Van den Eynde

Financieel

Prijs
€ 435.000
Kadastraal inkomen
€ 1.596
Referentie
Mooi huis met veel potentieel
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
715 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
165 m²
Breedte aan straatkant
11 m

Algemeen

Bouwjaar
1983
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
1
Terras 1
33 m² (zuid)
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
1

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
118
Kadaster oppervlakte
7a15ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Langeveld 156
3220 Holsbeek
Buurt
Woonkern
Winkels op
1.000 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
200 m
Autosnelweg op
2.000 m

Indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
16 m² (volledig geïnstalleerd)
Bureau
6 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Badkamer
(douche)
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
433
Ramen
Hout
Type verwarming
Elektrisch
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Holsbeek