Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Landhuis te koop

Meesberg 77, 3220 Holsbeek

Landhuis te koop in Holsbeek
€ 775.000

beschrijving

Uniek door zijn ligging pal op de grens van Holsbeek en Groot Leuven is dit landhuis een parel om te ontdekken. Het domein heeft een totale oppervlakte van circa 1ha22are. Het landhuis werd in 2017 en 2018 volledig verbouwd met een optimaal thermisch comfort, wat uiteindelijk resulteert in een E85 peil.  De indeling van de woning is als volgt. Glvl: inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte met veel lichtinval en open keuken. Dankzij de grote schuiframen vormt het aansluitend terras een verlenging van de leefruimte. De keuken is uitgerust met alle toestellen en erlangs is een praktische voorraadkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet. Onderin de woning, deels ondergronds is een dubbele garage en werkruimte voorzien. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en is uitgerust met rolluiken en een alarminstallatie. Aan sfeer geen gebrek, men leeft er als het ware in de natuur en bovenop de klassieke verwarmingsinstallatie kan men er genieten van de deugddoende warmte van de kachel gevoed door de houtopbrengst van het bos deel uitmakend van het domein. Er bevindt zich naast de woning een nog verder in te richten multifunctioneel tuinhuisje. De woning is omgeven door nieuw aangeplante bomen (bosvernieuwing). Het is er erg rustig vertoeven in een oase van groen. In de omgeving zijn prachtige wandel- en fietsroutes. De E314 ligt op korte afstand. Het centrum van Leuven situeert zich op minder dan 5 km. EPC label B, 149kWh/m²jaar.

surplus

  • exclusieve ligging in het bos
  • prachtig gerenoveerd in 2017 en 2018
  • woonkamer en leefruimte van in totaal 78m²
  • garage van maar liefst 94m²
  • energiezuinig, E-peil 85

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 775.000
Kadastraal inkomen
€ 857
Referentie
Landhuis
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
12.230 m²
Bewoonbare oppervlakte
287 m²

Algemeen

Renovatiejaar
2016
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Terrassen
2
Terras 1
35 m²
Terras 2
54 m²
Garage
Ja
Parkings binnen
2

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
77
Kadaster oppervlakte
1ha 22a 3ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Parkgebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Ligging

Meesberg 77
3220 Holsbeek
Buurt
Residentiële wijk

Indeling

Woonkamer
78 m²
Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
149
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Landhuis te koop in Holsbeek