Villa te koop
Hoekje 12A, 3130 Begijnendijk
beschrijving
Deze moderne woning werd in kwalitatieve materialen opgetrokken en geniet van een zeer goede ligging tussen Heist-op-den-Berg en Aarschot. Op een achterliggend perceel van ruim 16are, omgeven door groen staat deze luxueuze villa in casco fase. De woning wordt door de koper naar smaak- en in functie van budget en persoonlijke voorkeuren afgewerkt. Het high-end karakter wordt meteen duidelijk bij het binnenkomen dankzij de open nis tot op de verdieping. De totale oppervlakte van de woning bedraagt ruim 294m² inclusief inpandige garage voor 2 wagens. Indeling: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, grote en lichtrijke woonkamer en keuken, bijkeuken en wasplaats, inpandige garage. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers met respectievelijk 16 en 20m². De masterbedroom heeft een ensuite dressing en meet maar liefst 35m². De afzonderlijke badkamer biedt ruimte voor een bad, douche en dubbele lavabo. De woonkamer heeft grote overspanningen en biedt veel potentieel voor het zit- een eetgedeelte. Zowel de woonkamer als de keuken genieten van grote schuiframen dewelke voor veel lichtinval zorgen. De grote voortuin biedt veel mogelijkheden op gebied van groenaanleg en parkings. Ook rondom de woning zijn er mogelijkheden voor de aanleg van een terras en tuin. Alle ventilatiedoorvoeren werden al voorzien. Het vooropgesteld E-peil bedraagt 30. Mits het toevoegen van PV-panelen is een E-peil 20 mogelijk.
surplus
- gebouwd met kwalitatieve materialen
- veel lichtinval
- afwerking i.f.v. smaak en budget door de koper
- grote master bedroom
- dubbele inpandige garage
Financieel
- Prijs
- € 545.000
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Casco BEN woning
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.645 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 294 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 170 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 2022
- Staat
- Nieuw
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Garage
- Ja
- Parkings binnen
- 2
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 138S
- Kadaster oppervlakte
- 16are45ca
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Hoekje 12A
- 3130 Begijnendijk
- Buurt
- Rustig
Indeling
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- 26 m²
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 20 m²
- Slaapkamer 3
- 35 m²
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
Energie
- Ramen
- Aluminium