Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 (0)16 29 29 40

Villa te koop

Langeveld 195, 3220 Holsbeek

Villa te koop in Holsbeek
€ 540.000

beschrijving

Villa van 2012 met prachtig aangelegde tuin, gelegen op een perceel van 17a54ca in een landelijke rustige omgeving. Alle ruimten hebben erg veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woning is erg praktisch ingedeeld en heeft een totale oppervlakte van circa 363m². Op het gelijkvloers is er een mooie inkomhal, vestiaire, toegang naar het gastentoilet met douche, garage, kelder en woonkamer met eet- en zithoek en open keuken. De woonkamer heeft aansluitend een groot terras van 30m². Deze biedt een mooi zicht op de tuin en geniet de ochtend- en avondzon. De keuken is uitgerust met een groot gasfornuis van M System. De garage biedt plaats voor 1 wagen. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een apart toilet en badkamer met inloopdouche. Er is een schuifladder om de zolderruimte te bereiken. Deze meet circa 60m² en heeft een vrije hoogte van 2,10m. De kelder is onderverdeeld in verschillende ruimten, die kunnen dienen als was- en strijkkamer, speel- en hobbykamer of andere. De woning is uitermate goed onderhouden en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Rond de woning is een mooie aangelegde tuin. In de omgeving zijn prachtige wandel- en fietsroutes, buurtwinkels, scholen en een bushalte. EPC 189kWh/m²/jaar.

surplus

  • 3 volwaardige bouwlagen
  • mooi aangelegde tuin
  • 3 grote slaapkamers
  • mogelijkheid tot vrij beroep
  • prachtig zicht achteraan

uw contactpersoon

Ann-Sofie  Van den Eynde

Financieel

Prijs
€ 540.000
Kadastraal inkomen
€ 1.888
Referentie
Recente woning
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.754 m²
Bewoonbare oppervlakte
203 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
101 m²
Gevelbreedte
14 m

Algemeen

Bouwjaar
2012
Staat
Nieuw
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Terrassen
1
Terras 1
30 m² (noordwesten)
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
3
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
73
Kadaster oppervlakte
17a54ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Langeveld 195
3220 Holsbeek
Buurt
Woonkern
Winkels op
1.000 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
200 m
Autosnelweg op
1.000 m

Indeling

Woonkamer
50 m²
Keuken
Volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
26 m²
Badkamer
(douche)
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Roluiken
Rolluiken

Energie

EPC
150
EPC Certificaat
19730/EP14809/A001/D01/SD001
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Documenten

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Villa te koop in Holsbeek