Appartement te koop
Edelzangerslaan 44, 3000 Leuven
beschrijving
In een rustige binnenwijk vlakbij het provinciaal domein en tegenover een mooi met groen aangelegd speelplein vinden we dit uitzonderlijk goed ingedeeld en energiezuinig (net geen A-label) appartement dat zich achteraan het gebouw bevindt. Op het gelijkvloers zijn er twee autostaanplaatsen inbegrepen alsook een eigen laadpaal en gemeenschappelijke fietsenstalling. Via een verzorgde inkom betreden we het gebouw met lift. In de leefruimte is er veel licht dankzij ramen op twee gevels en het leuk terrasje dat architecturaal inspringt in de living. De afmetingen zijn royaal waardoor meerdere zetels en een grote eettafel makkelijk te plaatsen zijn. De open keuken in U-opstelling heeft veel werkplaats en kastruimte met een eiland/toog en ingebouwde toestellen (koelkast, combi-oven, dampkap, brede Miele kookplaat en Miele vaatwas met besteklade). Aansluitend is er een berging met nieuwe Vaillant CV-ketel. Zowel de leefruimte als beide slaapkamers hebben airco. De slaapkamers hebben praktische verhoudingen en in één kamer is er een grote ingemaakte kast met schuifdeuren. De volledig betegelde badkamer biedt plaats aan nog extra rekjes of wasmanden en is uitgerust met een breed meubel met enkele lavabo (2 mogelijk), kolomkasten, spiegelkast en douchecabine. Kortom een appartement dat mits hier en daar mogelijks een beperkte opfrissing van de afwerking alles te bieden heeft. Contacteer Dries via dries@immosurplus.be of 0470/066643 en kom het zelf ontdekken.
surplus
- 2 STAANPLAATSEN + LAADPAAL
- PERFECTE INDELING
- NIEUWE CV + AIRCO
- LAAG EPC
- MIELE TOESTELLEN
Financieel
- Prijs
- € 325.000
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Edelzangerslaan 44
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte
- 105 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1987
- Bebouwing
- Halfopen
- Terras 1
- (zuidwesten)
Stedenbouwkundige info
- G-score
- C
- P-score
- C
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Edelzangerslaan 44
- 3000 Leuven
Indeling
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Toiletten
- 1
Comfort
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Ja
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 122
- Ramen
- Aluminium
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel