Appartementsgebouw te koop
Bruul 5/5a, 3220 Holsbeek
beschrijving
Uitzonderlijke investeringsopportuniteit! Dit quasi nieuwbouw appartementsgebouw (oplevering 2021) kan gekocht worden onder registratierechten in plaats van het normaal hoge BTW-tarief. Er is tevens geen mede-eigendom om mee rekening te houden en de koper zal nog 5 jaar lang vrijstelling van de onroerende voorheffing genieten. Het gebouw omvat 2 ingangen en 4 appartementen van 90,16 tot 104,38 m² met tuin en/of ruim terras. Buiten zijn er 7 autostaanplaatsen waarvan 3 overdekt, de buitenaanleg is onderhoudsvriendelijk afgewerkt en de tuinen hebben elks een tuinhuis van 9m². Dankzij zonnepanelen is er een heel laag E-peil van E20 (= beter dan BEN). De keukens met eiland zijn kwalitatief afgewerkt met composiet werkbladen en Siemens toestellen. De strakke, moderne architectuur is tijdloos en het recente gebouw kan dan ook nog decennia mee zonder vernieuwingen wat dit een zeer transparante vastgoedinvestering maakt met gegarandeerde meerwaarde in een waardevolle regio. Kom uw nieuwe investering nu ter plaatse ontdekken.
surplus
- E-peil 20
- Geen BTW
- Geen mede-eigendom
- 5j vrijstelling onr. voorh.
- kwalitatieve keukens
uw contactpersoon
Dries Keller
+32 (0)470 06 66 43 contacteer Dries
Financieel
- Prijs
- € 1.421.600
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Referentie
- Opbrengsteigendom met 4 appartementen
- Ter beschikking stelling
- Mits inachtneming huurders
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.050 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 391 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 2021
- Staat
- Nieuw
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- 393 m²
- Terras 1
- 110 m²
- Carport
- Ja
Stedenbouwkundige info
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
- Verkavelingvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Bruul 5/5a
- 3220 Holsbeek
Indeling
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
Comfort
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel