Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Duplex te koop

Gebr. Van Tiltstraat 17a 0101, 3220 Holsbeek

Duplex te koop in Holsbeek
€ 476.000

beschrijving

Recent energiezuinig (Klasse A) appartement (duplex) grenzend aan natuurgebied, met groot terras, 3 slaapkamers en dubbele garagebox met berging. Het is gelegen in een klein gebouw met lift, op de eerste en tweede verdieping. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen (parket, Smeg -toestellen, Grohe, e.a.), is netjes geschilderd en voorzien van verlichting en raamdecoratie. Er is veel lichtinval en vanop het terras geniet men van mooie vergezichten op het natuurgebied. Praktische indeling: inkomhal met apart gastentoilet, berging, living met open keuken en aansluitend terras van 28m². Op de 2de verdieping: nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 ruime. De master bedroom heeft een ensuite dressing. Verder is er een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolder doet dienst als extra opbergruimte. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle toestellen waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, grote inductie kookplaat, koelkast en inbouw dampkap. Mits het plaatsen van een vaste trap kan de zolder afgewerkt worden als extra slaapkamer(s). Ondergronds is er een privatieve dubbele garagebox (circa 40m²) met berging. Bij het gebouw hoort een gemeenschappelijke boomgaard en fietsenstalling. De bushalte bevindt zich vlakbij, de E314 op 2km. De buurt is omgeven door mooie wandel- en fietsroutes.
Zeer zuinig appartement met energiescore klasse A, 97kWh/m².

surplus

  • EPC label A
  • Groot terras aan natuurgebied
  • dubbele garagebox
  • hoogwaardige afwerking
  • met gemeenschappelijke tuin

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 476.000
Kadastraal inkomen
€ 1.417
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
Appartement met ruim terras aan natuurgebied
Ter beschikking stelling
In onderling overleg
31 december 2025

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
132 m²

Algemeen

Bouwjaar
2015
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
1
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terrassen
3
Terras 1
28 m² (zuid)
Garage
Ja
Garages
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
120 B2

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Ligging

Gebr. Van Tiltstraat 17a 0101
3220 Holsbeek
Buurt
Centraal

Indeling

Woonkamer
48 m²
Keuken
Volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamer
7 m² (douche en ligbad)
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
EPC-score
97
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Duplex te koop in Holsbeek