Huis te huur
Tienbunder 2, 3202 Rillaar
beschrijving
Deze charmante huurwoning bevindt zich in een rustige buurt van Rillaar, met een vlotte verbinding naar Aarschot en omliggende gemeenten. De woning is praktisch ingedeeld en perfect geschikt voor een gezin of koppels die ruimte en comfort zoeken.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is aangenaam ingedeeld met een zithoek en eethoek, aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Verder zijn op het gelijkvloers ook de badkamer met bad én douche, en een aparte wasplaats terug te vinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een grote master bedroom en een iets kleinere kamer van ongeveer 10 vierkante meter, ideaal als kinderkamer of bureau. De tweede verdieping biedt een sfeervolle zolderkamer met een echt loftgevoel.
Achteraan de woning geniet je van een ruim terras met uitzicht op de bijzonder diepe tuin. Achterin de tuin bevindt zich een groot bijgebouw, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of als extra opslagruimte. In de kelder is er nog een koele bergruimte, perfect voor proviand of wijnopslag.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij, wat zorgt voor een lagere energiekost. De EPC-score is C, gemeten vóór de plaatsing van deze energiezuinige voorzieningen.
De woning is beschikbaar vanaf 1 juli.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is aangenaam ingedeeld met een zithoek en eethoek, aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Verder zijn op het gelijkvloers ook de badkamer met bad én douche, en een aparte wasplaats terug te vinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een grote master bedroom en een iets kleinere kamer van ongeveer 10 vierkante meter, ideaal als kinderkamer of bureau. De tweede verdieping biedt een sfeervolle zolderkamer met een echt loftgevoel.
Achteraan de woning geniet je van een ruim terras met uitzicht op de bijzonder diepe tuin. Achterin de tuin bevindt zich een groot bijgebouw, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of als extra opslagruimte. In de kelder is er nog een koele bergruimte, perfect voor proviand of wijnopslag.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij, wat zorgt voor een lagere energiekost. De EPC-score is C, gemeten vóór de plaatsing van deze energiezuinige voorzieningen.
De woning is beschikbaar vanaf 1 juli.
surplus
- Zonnepanelen met thuisbatterij – lagere energiekosten
- EPC-score: C (voor plaatsing zonnepanelen en batterij)
- Zeer grote tuin – ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen
- Ruim bijgebouw achteraan in de tuin
- Beschikbaar vanaf 1 juli
Financieel
- Prijs
- € 1.250 per maand
- Referentie
- Praktische huurwoning
- Ter beschikking stelling
- 01 juli 2025
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte
- 139 m²
Algemeen
- Renovatiejaar
- 2020
- Staat
- Hernieuwd
- Bebouwing
- Halfopen
- Tuin
- Ja
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 24 m²
Stedenbouwkundige info
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Tienbunder 2
- 3202 Rillaar
Indeling
- Woonkamer
- 37 m²
- Keuken
- 20 m² (volledig geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Badkamer
- (douche en ligbad)
Comfort
- Alarm
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 209
- Type verwarming
- Gas cv