Huis te koop
Demerstraat 4, 3200 Aarschot
beschrijving
Vlak tegenover de Demer op een rustige hoek met boompje en parkeerplek voor de deur vinden we deze karaktervolle woning met uitstekende afwerking welke in 2014 gestript werd en een doordachte totaalrenovatie onderging. In de inkom vinden we twee ingemaakte kasten, werkt de verlichting op sensoren en geeft de glazen pivoterende deur uit op de gezellige leefruimte. Hier is plek voor een ruime hoekbank en grote eettafel aan het schuifraam. Doorlopend steentapijt geeft textuur en kleurnuance aan de ruimte die overloopt in de open keuken. Deze is zeer goed uitgerust met een eiland als ontbijthoek, veel kasten en een arsenaal aan ingebouwde Siemens toestellen plus een Amerikaanse koel/vriescombinatie. Achter de keuken hebben we het gastentoilet dat met een lavabomeubel en douche ook als tweede badkamer dient. De buitenruimte is enorm sfeervol met witte bakstenen en duurzame betonvezelplaat, hier kan men perfect dineren en loungen én dit geeft uit op de praktische berging met toegang naar het zijstraatje, ideaal voor de fietsen. Er is ook nog een kelder aanwezig en op de bovenverdiepingen met donker verniste volle planchet vloer ontdekken we eerst 2 mooie kamers, een lichtrijke badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet en een kleinere kamer als bureau of dressing. Vervolgens is er nog een indrukwekkende ruimte (kan opgedeeld worden) met veel ramen en ingemaakte kasten. Alles werd bovendien tiptop onderhouden. Contacteer Dries via 0470 06 66 43 of dries@immosurplus.be
Financieel
- Prijs
- € 435.000
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Demerstraat 4
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 97 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 159 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1950
- Renovatiejaar
- 2014
- Bebouwing
- Halfopen
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Terras 1
- 22 m²
Stedenbouwkundige info
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Geen asbest
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Demerstraat 4
- 3200 Aarschot
Indeling
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
- Bureau
- 3 m²
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 37 m²
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 319
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv