Huis te koop
Rotselaarsebaan 38, 3220 Holsbeek
beschrijving
Vlakbij de dorpskern vinden we deze recente woning uit 2016 met prachtig uitzicht op natuurgebied. Niet alle afwerkingen zijn al geplaatst maar er zijn wel nog materialen aanwezig en inbegrepen (2 badkamers, oprit en inkompad). De technieken bieden het hoogste wooncomfort met overal vloerverwarming, ventilatiesysteem D, 24 zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk (met vliegenramen en elektrische rolluiken op achtergevel niveau 1 en 2). De indeling is slim aangepakt want de kamers op niveau 1 kan men makkelijk opdelen (tot 9 slaapkamers incl. bureau gelijkvloers) of men geniet van 4 grote slaapkamers (+ 2 bureaus). Bijhorend zijn er 3 badkamers en 4 toiletten mogelijk. Via de inkomhal is er toegang tot het bureau en de L-vormige lichtrijke leefruimte met plaats voor groot meubilair. Hier vinden we ook de volledig uitgeruste open keuken met ingebouwde toestellen (vaatwas, brede inductiekookplaat, aparte oven en microgolf) en Amerikaanse koel-vriescombi. Er is veel contact met de grote, zuidwest gerichte tuin voorzien van een ruim terras, vijver en opbouw zwembad. Via de keuken kan men door de bijkeuken/wasberging naar de garage van 5m breed. Op niveau 2 is er buiten een zolder en grote technische berging nog de mastersuite met luxe badkamer en vergunde optie voor een extra terras. De vloeren van steentapijt kunnen indien gewenst herkleurd worden. Ruimte is de luxe van de toekomst en die komt men hier nooit tekort. Contacteer Dries op 0470 06 66 43 of dries@immosurplus.be
Financieel
- Prijs
- € 699.000
- Kadastraal inkomen
- € 2.469
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Rotselaarsebaan 38
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 994 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 309 m²
- Breedte aan straatkant
- 15 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 2016
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Terrassen
- 2
- Terras 1
- 30 m²
- Garages
- 1
- Parking binnen
- Ja
Stedenbouwkundige info
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Rotselaarsebaan 38
- 3220 Holsbeek
Indeling
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
- Bureau
- Ja
- Toiletten
- 4
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Zwembad
- Opbouw
Energie
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Vloerverwarming
- Waterreservoir
- Ja