Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Huis te koop

Rotselaarsebaan 38, 3220 Holsbeek

Huis te koop in Holsbeek
€ 699.000

beschrijving

Vlakbij de dorpskern vinden we deze recente woning uit 2016 met prachtig uitzicht op natuurgebied. Niet alle afwerkingen zijn al geplaatst maar er zijn wel nog materialen aanwezig en inbegrepen (2 badkamers, oprit en inkompad). De technieken bieden het hoogste wooncomfort met overal vloerverwarming, ventilatiesysteem D, 24 zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk (met vliegenramen en elektrische rolluiken op achtergevel niveau 1 en 2). De indeling is slim aangepakt want de kamers op niveau 1 kan men makkelijk opdelen (tot 9 slaapkamers incl. bureau gelijkvloers) of men geniet van 4 grote slaapkamers (+ 2 bureaus). Bijhorend zijn er 3 badkamers en 4 toiletten mogelijk. Via de inkomhal is er toegang tot het bureau en de L-vormige lichtrijke leefruimte met plaats voor groot meubilair. Hier vinden we ook de volledig uitgeruste open keuken met ingebouwde toestellen (vaatwas, brede inductiekookplaat, aparte oven en microgolf) en Amerikaanse koel-vriescombi. Er is veel contact met de grote, zuidwest gerichte tuin voorzien van een ruim terras, vijver en opbouw zwembad. Via de keuken kan men door de bijkeuken/wasberging naar de garage van 5m breed. Op niveau 2 is er buiten een zolder en grote technische berging nog de mastersuite met luxe badkamer en vergunde optie voor een extra terras. De vloeren van steentapijt kunnen indien gewenst herkleurd worden. Ruimte is de luxe van de toekomst en die komt men hier nooit tekort. Contacteer Dries op 0470 06 66 43 of dries@immosurplus.be

uw contactpersoon

Dries Keller

Financieel

Prijs
€ 699.000
Kadastraal inkomen
€ 2.469
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
Rotselaarsebaan 38
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
994 m²
Bewoonbare oppervlakte
309 m²
Breedte aan straatkant
15 m

Algemeen

Bouwjaar
2016
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Terrassen
2
Terras 1
30 m²
Garages
1
Parking binnen
Ja

Stedenbouwkundige info

G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Rotselaarsebaan 38
3220 Holsbeek

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Toiletten
4
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Zwembad
Opbouw

Energie

Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Waterreservoir
Ja
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Holsbeek