Huis te koop
Langeveld 172, 3220 Holsbeek
beschrijving
Gelegen in een rustige straat tegenover velden maar vlot bereikbaar, vinden we deze knappe open bebouwing met uitnodigende voortuin en ruime oprit die doorloopt links naast de woning (extra brede zijtuinstroken) waardoor er veel parkeerplaats is. Er is ook een brede en diepe (4,4 op 7,14m) inpandige garage met aansluitend 2 ruimtes als berging of werkplaats. Dit niveau heeft ook natuurlijk licht waardoor dit makkelijk kan omgevormd worden tot een professionele ruimte/groot bureau of een extra slaapkamer met badkamer. Erboven vinden we het volledige woonniveau toegankelijk via de inkom aan de rechter zijtuin en aansluitend op de zuid-gerichte achtertuin. De indeling zit praktisch in elkaar met een royale inkom met veel uitstraling (plaats voor zetel/vestiaire), hier kan ook een deel afgeschermd worden als bureauhoek. Rechts is er het leefgedeelte met uitgeruste keuken en daarachter een berging alsook de enorm lichtrijke living met salon en eettafel (mogelijk om muur tussen keuken en living op te maken). De living geeft uit op een overdekt terras (kan omgevormd worden naar veranda voor uitbreiding living). Links van de inkom is er dan nog een afzonderlijk toilet, badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel en de 3 mooie slaapkamers met grote ramen. Dit is een solide, doordachte constructie met veel pluspunten en goed onderhouden maar is toe aan energetische upgrades. Kom uw nieuwe woonst bekijken en contacteer Dries via 0470/066643 of dries@immorsurplus.be
surplus
- Wonen op 1 niveau
- Zuid gericht
- Veel lichtinval
- Rustige straat
- Vlakbij E314
Financieel
- Prijs
- € 449.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.628
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Langeveld 172
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 591 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 142 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1973
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Garages
- 1
- Parkings buiten
- 3
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Stedenbouwkundige info
- Asbestinventarisattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Langeveld 172
- 3220 Holsbeek
Indeling
- Keuken
- Ja (geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 564
- Ramen
- Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel



















