Huis te koop
Groenstraat 36, 3220 Holsbeek
beschrijving
Knappe halfopen woning uitgevoerd in mooie gevelsteen op een groot perceel. De voortuin biedt ruimte voor verdere aankleding en op de oprit kan men meerdere wagens kwijt. De tuin is reeds aangelegd met een open en overdekt terras voor een lounge (of als carport), speelgedeelte voor kinderen en open groen achteraan in contact met de achterliggende natuur. De woning werd gebouwd in 2019 en beschikt dus over de meest recente isolatienormen en technieken als vloeverwarming en ventilatiesysteem D plus zonnepanelen waardoor u een energiezuinige (E-peil 15!) quasi nieuwbouw aan 2% registratie kan aankopen. Binnen zit de indeling goed in elkaar: Brede inkom (vestiaire mogelijk) met toegang tot het gastentoilet. De leefruimte heeft verschillende glasvlakken die spelen met de lichtinval en hier is plaats voor een grote hoekbank met bijzetzetel en lange eettafel. De open keuken heeft zijn eigen, logische plek, is volledig uitgerust en biedt enorm veel werk- en kastruimte. Aansluitend een praktische berging en wasplaats met rechstreekse toegang naar buiten. Boven ontdekken we een luxueuze badkamer met brede douche én ligbad alsook een tweede toilet en dubbel lavabomeubel. Vervolgens zijn er 3 mooie kamers waarvan 1 met dressing en op het 2e verdiep is er nu een polyvalente ruimte waar alles voorzien is om er 2 extra kamers van te maken. De basisschool, bushalte en buurtwinkels zijn allemaal op wandelafstand in een aangename buurt. Contacteer Dries op 0470/066643 of dries@immosurplus.be
surplus
- Recente nieuwbouw
- master bedroom met dressing
- mogelijkheid tot 2 extra kamers
- A label
- Goede locatie, vlakbij Kasteel van Horst
Financieel
- Prijs
- € 549.900
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Groenstraat 36
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 895 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 186 m²
- Gevelbreedte
- 7 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 2019
- Bebouwing
- Halfopen
- Tuin
- Ja
- Carport
- Ja
- Parkings buiten
- 3
Stedenbouwkundige info
- G-score
- A
- P-score
- B
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
Ligging
- Groenstraat 36
- 3220 Holsbeek
- Buurt
- Open ligging
- Winkels op
- 1.100 m
- School op
- 600 m
- Openbaar vervoer op
- 500 m
- Autosnelweg op
- 3.200 m
Indeling
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
- Badkamer
- (douche en ligbad)
- Toiletten
- 2
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 25
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk
- Waterreservoir
- Ja























