Huis te koop
Leuvensebaan 62, 3220 Holsbeek
beschrijving
Dankzij de verhoogde ligging met keerwand en haag geniet deze knappe open bebouwing van veel privacy. Op de oprit kan men 2 wagens plaatsen (+ extra op de helling bij bezoek). De woning kreeg in 2020 een nieuw, dik geïsoleerd dak en condenserende gasketel. De indeling zit goed in elkaar en zowel de living als alle slaapkamers hebben twee raamvlakken wat de ruimtes sfeervol en open doet aanvoelen. In de inkom is een vestiairesas voorzien en de living biedt plaats aan een ruim salon en eettafel met een gezellige pelletkachel (voordelig verwarmen). De keuken is voorzien van alle comfort en heeft een ontbijthoek met aansluitend een ruime berging, via de keuken kan men ook de veranda bereiken. De ruime, vroegere inkomhal langs de voorzijde kan voor allerhande functies dienen (speelhoek, bureau, fitness, logeerkamer, ...). Verder treffen we op het gelijkvloers het apart toilet, de badkamer met bad/douchecombinatie en strak dubbel lavabomeubel, twee slaapkamers (koel gelegen vlakbij de bomen achter de woning) en aparte traphal aan. Op het onderdaks verdiep komen we boven in een open ruimte ideaal als bureau of hobbykamer, van daaruit bereiken we een ruime 3e slaapkamer en nog een berging of dressing. Dit is een praktische woning die alle comfort biedt, men voelt zich hier direct thuis en de belangrijkste punten (dak en verwarming) zijn volledig up-to-date (+ geen asbest en elektriciteit conform). Contacteer Dries op 0470/066643 of dries@immosurplus.be voor meer info of een bezoek.
Financieel
- Prijs
- € 437.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.371
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Leuvensebaan 62
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 494 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 197 m²
- Breedte aan straatkant
- 20 m
- Gevelbreedte
- 8 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 1976
- Renovatiejaar
- 2020
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Renovatieverplichting
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Leuvensebaan 62
- 3220 Holsbeek
Indeling
- Bureau
- Ja
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Badkamer
- (douche in bad)
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 266
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Moederhaard/pelletkachel























