Immo Surplus

+32 16 29 29 40

Huis te koop

Gebroeders Van Tiltstraat 44, 3220 Holsbeek

Huis te koop in Holsbeek
€ 415.000

beschrijving

Deze energiezuinige bel-étage is gelegen in de dorpskern. De woning is gebouwd in 2008 op een perceeltje van 85,60m².

Bij het binnenkomen heb je via de inkomhal toegang tot de wasplaats en de ruime garage. De garage biedt plaats voor o.a. een grote auto en tal van fietsen. De wasplaats en garage geven uit op ruime terras met zuidoostelijke oriëntatie.

Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met apart toilet en de grote leefruimte met keuken. Een royale raampartij aan de achtergevel zorgt voor veel lichtinval doorheen de dag. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een nachthal en een verzorgde douchekamer met toilet.

De elektrische installatie is conform. De basisschool, het sportcentrum en de bushalte bevinden zich op wandelafstand. De supermarkten van Holsbeek-Plein zijn makkelijk te bereiken met de fiets en de wagen.

Daarnaast is er een vlotte bereikbaarheid naar Leuven en Brussel via de nabijgelegen op- en afrit van de E314. De ligging aan de rand van het glooiende Hageland biedt bovendien tal van mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving.

Geen renovatieverplichting. EPC label B.

surplus

  • Energiezuinige bel-etage
  • Met grote inpandige garage
  • Met ruim terras
  • Vlotte verbinding dankzij E314 en fietssnelweg
  • Mooie wandelpaden in de omgeving

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 415.000
Kadastraal inkomen
€ 720
Referentie
Gebroeders Van Tiltstraat 44
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
120 m²
Bewoonbare oppervlakte
136 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
50 m²
Gevelbreedte
6 m

Algemeen

Bouwjaar
2008
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
2
Terras 1
(zuid)
Garages
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Stedenbouwkundige info

Renovatieverplichting
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
24043B0098/00G002
Kadaster oppervlakte
120,00
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Gebroeders Van Tiltstraat 44
3220 Holsbeek
Buurt
Woonkern
Winkels op
3.000 m
School op
300 m
Openbaar vervoer op
100 m
Autosnelweg op
2.700 m
Sportcentrum op
250 m

Indeling

Woonkamer
10 m²
Eetkamer
12 m²
Keuken
6 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
7 m²
Badkamer
(douche)
Toiletten
1
Kelder
Nee
Wasplaats
Ja
Zolder
Nee

Comfort

Videofoon
Ja

Energie

EPC
EPC-score
156
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
22/05/2009
Type verwarming
Gas cv
Waterreservoir
Ja
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Holsbeek