Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Huis te koop

Gemeentestraat 154, 3010 Kessel-Lo

Huis te koop in Kessel-Lo
€ 485.000

beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Kessel-Lo en is gekenmerkt door o.a. 4 volwaardige slaapkamers, een achterliggende garage en een aparte ingang tot de tuin. Het perceel meet 3a 9ca. en is zuidwest georiënteerd. In de keuken en leefruimte is er veel lichtinval. Van hieruit kijkt men uit op de tuin en het terras. Indeling: gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, grote living met eet- en zithoek, keuken, berging, terras, tuin met tuinhuis en garage. Verder is er nog een ruime kelder. 1ste verdieping: 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer. 2de verdieping: nachthal, 2 grote slaapkamers en kleine (in te richten) badkamer. De zolder is te bereiken via een vouwtrap en kan dienst doen als bergruimte.
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en deels van rolluiken. Het terras biedt veel privacy en is goed georiënteerd. De gunstige ligging maakt het plaatje compleet: vlakbij het De Becker Remyplein, het Provinciaal Domein, het station, de bushalte en op 3km van de op- en afrit van de E314.
De tuin en terras zijn volledig omheind. De voormalige waterpartij kan makkelijk terug tot leven geroepen worden. De aparte tuiningang is een absoluut pluspunt.
De verwarming werkt via een zuinige gaswandketel. Met een EPC-label C, 204 kWh/m² biedt deze woning een uitstekende basis voor kleine energie-efficiënte verbeteringen.

surplus

  • in hartje Kessel-Lo
  • 4 grote slaapkamers
  • ruime living
  • met garagebox
  • aparte achteringang

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 485.000
Referentie
Ruime woning met mooie tuin
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
309 m²
Bewoonbare oppervlakte
181 m²

Algemeen

Bouwjaar
1951
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Tuin
175 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Garage
Ja
Garages
1

Stedenbouwkundige info

Asbestinventarisattest
Ja
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee

Ligging

Gemeentestraat 154
3010 Kessel-Lo
Buurt
Stadsrand
Winkels nabij
Ja
School op
850 m
Openbaar vervoer op
100 m
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Slaapkamer 4
19 m²
Wasplaats
Ja

Energie

EPC
EPC-score
204
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Kessel-Lo