Huis te koop
Aarschotsesteenweg 644, 3000 Leuven
beschrijving
Ruime, lichtrijke woning met 5 slaapkamers (waarvan 2 doorloopkamers), zwemvijver én multifunctionele ruimte – ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby, garage, extra leefruimte of werken van thuis uit. De woning is ook ideaal voor wie een eigen zaak wil uitbaten en tegelijk een kwalitatieve woonst wil. De commerciële ruimte is 21m² en beschikt over een aparte ingang. Via een afzonderlijke inkomhal bereikt u het woongedeelte.
Achteraan bevindt zich een ingerichte keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en verbinden de woning met de tuin. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en tal van ingemaakte kasten, die zorgen voor een strak en ordelijk interieur.
Op de 1ste V bevindt zich: een gezellig salon met een bureauhoek (ideaal voor thuiswerk), een stijlvolle badkamer met lavabo en douche, en een ruime lichtrijke slaapkamer.
2de V bevinden zich: 2 dubbele slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer met lavabo en bad.
De tuin is uitzonderlijk groot voor een woning van dit type en beschikt over een doorgang langs de zijgevel; een handige aparte toegang voor o.a. fietsen, vuilnisbakken... De kers op de taart is zonder twijfel de zwemvijver, waar het heerlijk ontspannen is op zonnige dagen.
Deze woning is ideaal voor wie kwaliteit, ruimte, comfort en een commerciële opportuniteit zoekt op één adres. EPC label D.
Achteraan bevindt zich een ingerichte keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en verbinden de woning met de tuin. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en tal van ingemaakte kasten, die zorgen voor een strak en ordelijk interieur.
Op de 1ste V bevindt zich: een gezellig salon met een bureauhoek (ideaal voor thuiswerk), een stijlvolle badkamer met lavabo en douche, en een ruime lichtrijke slaapkamer.
2de V bevinden zich: 2 dubbele slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer met lavabo en bad.
De tuin is uitzonderlijk groot voor een woning van dit type en beschikt over een doorgang langs de zijgevel; een handige aparte toegang voor o.a. fietsen, vuilnisbakken... De kers op de taart is zonder twijfel de zwemvijver, waar het heerlijk ontspannen is op zonnige dagen.
Deze woning is ideaal voor wie kwaliteit, ruimte, comfort en een commerciële opportuniteit zoekt op één adres. EPC label D.
surplus
- Uitzonderlijk grote tuin met zwemvijver
- Ruime indeling met 3 slaapkamers
- Commerciële ruimte op topligging
- Volledig afgescheiden
- Hoogwaardige afwerking
Financieel
- Prijs
- € 645.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.177
- Referentie
- Ruime, lichtrijke woning met 5 slaapkamers
- Ter beschikking stelling
- In onderling overleg
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 952 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 221 m²
- Breedte aan straatkant
- 9 m
Algemeen
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Halfopen
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoosten
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- (zuidoosten)
Stedenbouwkundige info
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 290Y4
- Kadaster oppervlakte
- 9a52
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Aarschotsesteenweg 644
- 3000 Leuven
Indeling
- Keuken
- Volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 26 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Slaapkamer 5
- 13 m²
- Badkamer
- (ligbad)
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 353
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Individueel