Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Huis te koop

Aarschotsesteenweg 644, 3000 Leuven

Huis te koop in Leuven
€ 645.000

beschrijving

Ruime, lichtrijke woning met 5 slaapkamers (waarvan 2 doorloopkamers), zwemvijver én multifunctionele ruimte – ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby, garage, extra leefruimte of werken van thuis uit. De woning is ook ideaal voor wie een eigen zaak wil uitbaten en tegelijk een kwalitatieve woonst wil. De commerciële ruimte is 21m² en beschikt over een aparte ingang. Via een afzonderlijke inkomhal bereikt u het woongedeelte.
Achteraan bevindt zich een ingerichte keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en verbinden de woning met de tuin. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en tal van ingemaakte kasten, die zorgen voor een strak en ordelijk interieur.
Op de 1ste V bevindt zich: een gezellig salon met een bureauhoek (ideaal voor thuiswerk), een stijlvolle badkamer met lavabo en douche, en een ruime lichtrijke slaapkamer.
2de V bevinden zich: 2 dubbele slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer met lavabo en bad.
De tuin is uitzonderlijk groot voor een woning van dit type en beschikt over een doorgang langs de zijgevel; een handige aparte toegang voor o.a. fietsen, vuilnisbakken... De kers op de taart is zonder twijfel de zwemvijver, waar het heerlijk ontspannen is op zonnige dagen.
Deze woning is ideaal voor wie kwaliteit, ruimte, comfort en een commerciële opportuniteit zoekt op één adres. EPC label D.

surplus

  • Uitzonderlijk grote tuin met zwemvijver
  • Ruime indeling met 3 slaapkamers
  • Commerciële ruimte op topligging
  • Volledig afgescheiden
  • Hoogwaardige afwerking

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 645.000
Kadastraal inkomen
€ 1.177
Referentie
Ruime, lichtrijke woning met 5 slaapkamers
Ter beschikking stelling
In onderling overleg

Afmetingen

Grondoppervlakte
952 m²
Bewoonbare oppervlakte
221 m²
Breedte aan straatkant
9 m

Algemeen

Staat
Uitstekend
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Terrassen
1
Terras 1
(zuidoosten)

Stedenbouwkundige info

Asbestinventarisattest
Ja
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
290Y4
Kadaster oppervlakte
9a52
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Aarschotsesteenweg 644
3000 Leuven

Indeling

Keuken
Volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Slaapkamer 5
13 m²
Badkamer
(ligbad)
Douchekamers
2
Toiletten
2
Kelder
Ja

Energie

EPC
EPC-score
353
Type beglazing
Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Individueel
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Leuven