Huis te koop
Prinsstraat 40, 3012 Wilsele
beschrijving
Deze instapklare woning van ca. 200m² ligt op een perceel van 7a90ca in een rustige straat met enkel lokaal verkeer. Ze combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling, perfect voor het moderne gezin. De inkomhal is ruim en voorzien van een vestiaire, gastentoilet en doucheruimte – ideaal voor drukke ochtenden. De lichtrijke leefruimte straalt openheid uit en sluit mooi aan op de functionele open keuken, eet- en zithoek. Daarnaast is er een aparte, gezellige tv-hoek. De inpandige garage biedt plaats voor een wagen en bevat een praktische washoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een stijlvolle ensuite dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en apart toilet. Via een trapladder bereikt u de zolder, ideaal als berging of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een tuin met twee terrassen, waarvan één overdekt en beiden gunstig georiënteerd. De woning is kwalitatief afgewerkt, goed onderhouden en heeft een EPC-label B. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij zwembad, speeltuin, scholen en winkels.
surplus
- 3 slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing
- Inpandige garage met washoek en ruime zolder voor extra bergruimte
- Instapklare woning met kwalitatieve afwerking en doordachte indeling
- Rustige ligging in een straat met enkel lokaal verkeer
- Lichte leefruimte met open keuken en afzonderlijke tv-hoek
Financieel
- Prijs
- € 645.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.722
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Gezinswoning met tuin
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 790 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 198 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 135 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 2001
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- (west)
- Garages
- 1
- Parkings buiten
- 4
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 254D
- Kadaster oppervlakte
- 0/7/90
- G-score
- A
- P-score
- B
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Prinsstraat 40
- 3012 Wilsele
- Winkels op
- 500 m
- School op
- 900 m
- Openbaar vervoer op
- 500 m
- Autosnelweg op
- 1.700 m
- Sportcentrum op
- 400 m
Indeling
- Woonkamer
- 34 m²
- Keuken
- 11 m² (VS volledig geïnstalleerd)
- Bureau
- 15 m²
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Badkamer
- (douche en ligbad)
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 199
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 03/09/2001
- Type verwarming
- Gas cv