Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Huis te koop

Prinsstraat 40, 3012 Wilsele

Huis te koop in Wilsele
€ 645.000

beschrijving

Deze instapklare woning van ca. 200m² ligt op een perceel van 7a90ca in een rustige straat met enkel lokaal verkeer. Ze combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling, perfect voor het moderne gezin. De inkomhal is ruim en voorzien van een vestiaire, gastentoilet en doucheruimte – ideaal voor drukke ochtenden. De lichtrijke leefruimte straalt openheid uit en sluit mooi aan op de functionele open keuken, eet- en zithoek. Daarnaast is er een aparte, gezellige tv-hoek. De inpandige garage biedt plaats voor een wagen en bevat een praktische washoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een stijlvolle ensuite dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en apart toilet. Via een trapladder bereikt u de zolder, ideaal als berging of hobbyruimte.

Buiten geniet u van een tuin met twee terrassen, waarvan één overdekt en beiden gunstig georiënteerd. De woning is kwalitatief afgewerkt, goed onderhouden en heeft een EPC-label B. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij zwembad, speeltuin, scholen en winkels.

surplus

  • 3 slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing
  • Inpandige garage met washoek en ruime zolder voor extra bergruimte
  • Instapklare woning met kwalitatieve afwerking en doordachte indeling
  • Rustige ligging in een straat met enkel lokaal verkeer
  • Lichte leefruimte met open keuken en afzonderlijke tv-hoek

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 645.000
Kadastraal inkomen
€ 1.722
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
Gezinswoning met tuin
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
790 m²
Bewoonbare oppervlakte
198 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
135 m²

Algemeen

Bouwjaar
2001
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Terrassen
1
Terras 1
(west)
Garages
1
Parkings buiten
4
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
254D
Kadaster oppervlakte
0/7/90
G-score
A
P-score
B

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Prinsstraat 40
3012 Wilsele
Winkels op
500 m
School op
900 m
Openbaar vervoer op
500 m
Autosnelweg op
1.700 m
Sportcentrum op
400 m

Indeling

Woonkamer
34 m²
Keuken
11 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Bureau
15 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Douchekamers
2
Toiletten
2
Zolder
Ja

Energie

EPC
EPC-score
199
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
03/09/2001
Type verwarming
Gas cv
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Wilsele