Villa te koop
Spagniestraat 28, 3200 Aarschot
beschrijving
Op zoek naar een woning waar wonen en ruimte voor paarden of weides samenkomen? Deze rustig gelegen open bebouwing biedt een aangename combinatie van comfort, buitenruimte en praktische mogelijkheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 308 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 1,377 hectare.
Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met aansluitend de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven en koelkast. De veranda vormt een mooie extra leefruimte en biedt een open zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureauruimte, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een vernieuwde doucheruimte.
De zolderverdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Eén deel kan ingericht worden als extra slaapkamer, terwijl de tweede ruimte geschikt is als hobbykamer, bureau of extra bergruimte.
Ook buiten geniet je van veel ruimte en groen. De verzorgde tuin, het ruime terras en het zwembad creëren een aangename omgeving om tot rust te komen. Het praktische bijgebouw/poolhouse biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als opslagruimte of gezellige plek om buiten te tafelen. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen.
Tot slot beschikt het pand over een ondergrondse garage, een carport en voldoende bijkomende parkeergelegenheid.
EPC: D
Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met aansluitend de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven en koelkast. De veranda vormt een mooie extra leefruimte en biedt een open zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureauruimte, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een vernieuwde doucheruimte.
De zolderverdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Eén deel kan ingericht worden als extra slaapkamer, terwijl de tweede ruimte geschikt is als hobbykamer, bureau of extra bergruimte.
Ook buiten geniet je van veel ruimte en groen. De verzorgde tuin, het ruime terras en het zwembad creëren een aangename omgeving om tot rust te komen. Het praktische bijgebouw/poolhouse biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als opslagruimte of gezellige plek om buiten te tafelen. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen.
Tot slot beschikt het pand over een ondergrondse garage, een carport en voldoende bijkomende parkeergelegenheid.
EPC: D
surplus
- Zeer ruime (gelijkvloerse) woning
- Groene rustige omgeving
- Inclusief weides en bos
- Zwembad en poolhouse
- Omheinde tuin met veel privacy
Financieel
- Prijs
- € 798.000
- Referentie
- Ruime Spaanse villa
- Ter beschikking stelling
- Af te spreken met eigenaar
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 13.770 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 308 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1995
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Open
- Verdiepingen
- 1
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Carport
- Ja
- Parking binnen
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 16/10/2025
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster oppervlakte
- 1h 37a 70ca
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Spagniestraat 28
- 3200 Aarschot
- Winkels op
- 5.500 m
- School op
- 1.200 m
Indeling
- Woonkamer
- 39 m²
- Keuken
- Ja (VS volledig geïnstalleerd)
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Badkamer
- (ligbad)
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 383
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 15/10/2025
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Waterreservoir
- Ja
- Olietank
- 3.300 L




























