Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Villa te koop

Heideweg 8, 3220 Holsbeek

Villa te koop in Holsbeek
€ 685.000

beschrijving

Deze grondig te renoveren woning is gelegen in een rustige en residentiële buurt, op een royaal perceel van 32a79ca. De woning is volledig te renoveren, maar biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar ruimte, lichtinval en een goede ligging.

De verbouwingsplannen, dewelke werden afgetoetst aan de verkavelingsvoorschriften en de dienst R.O., omvatten o.a. een optopping en de aanleg van een overdekt terras. Maar liefst 418m² zou gecreëerd worden. De woning zou bestaan uit onder meer 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bijkeuken, een wasplaats, een fietsenberging, e.a.

De straat is aangenaam zonder doorgaand verkeer, omgeven door groen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de leefruimte en het terras, geniet men de hele namiddag en avond van zon en licht. De bushalte en de basisschool bevinden zich op circa 350m. Het bijzonder natuurgebied Chartreuzenbos bevindt zich op wandelafstand.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dimitri via 0474/382023 of dimitri@immosurplus.be

surplus

  • Dubbele garage
  • Vlotte bereikbaarheid
  • Groot perceel van 32a79ca
  • In residentiële wijk
  • Zuidwest oriëntatie

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 685.000
Kadastraal inkomen
€ 2.354
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
Heideweg 8
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
3.279 m²
Bewoonbare oppervlakte
418 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
418 m²
Terreindiepte
43 m

Algemeen

Bouwjaar
1976
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Terrassen
2
Terras 1
(zuidwesten)
Garage
Ja
Garages
2
Parking binnen
Ja

Stedenbouwkundige info

Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
07/06/2024
Renovatieverplichting
Ja
Kadaster oppervlakte
32a 79ca
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Heideweg 8
3220 Holsbeek
Buurt
Rustig
Winkels op
5.000 m
School op
350 m
Openbaar vervoer op
350 m
Autosnelweg op
3.800 m

Indeling

Woonkamer
51 m²
Keuken
15 m² (niet geïnstalleerd)
Bureau
6 m²
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Slaapkamer 4
20 m²
Badkamer
(niet geïnstalleerd)
Douchekamers
1
Toiletten
1

Energie

EPC
EPC-score
811
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
03/03/2020
Type verwarming
Stookolie cv
Olietank
7.000 L
Datum keuring olietankattest
11/05/2021
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Villa te koop in Holsbeek