Villa te koop
Heideweg 8, 3220 Holsbeek
beschrijving
Deze grondig te renoveren woning is gelegen in een rustige en residentiële buurt, op een royaal perceel van 32a79ca. De woning is volledig te renoveren, maar biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar ruimte, lichtinval en een goede ligging.
De verbouwingsplannen, dewelke werden afgetoetst aan de verkavelingsvoorschriften en de dienst R.O., omvatten o.a. een optopping en de aanleg van een overdekt terras. Maar liefst 418m² zou gecreëerd worden. De woning zou bestaan uit onder meer 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bijkeuken, een wasplaats, een fietsenberging, e.a.
De straat is aangenaam zonder doorgaand verkeer, omgeven door groen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de leefruimte en het terras, geniet men de hele namiddag en avond van zon en licht. De bushalte en de basisschool bevinden zich op circa 350m. Het bijzonder natuurgebied Chartreuzenbos bevindt zich op wandelafstand.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dimitri via 0474/382023 of dimitri@immosurplus.be
surplus
- Dubbele garage
- Vlotte bereikbaarheid
- Groot perceel van 32a79ca
- In residentiële wijk
- Zuidwest oriëntatie
Financieel
- Prijs
- € 685.000
- Kadastraal inkomen
- € 2.354
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Heideweg 8
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 3.279 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 418 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 418 m²
- Terreindiepte
- 43 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 1976
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Terrassen
- 2
- Terras 1
- (zuidwesten)
- Garage
- Ja
- Garages
- 2
- Parking binnen
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 07/06/2024
- Renovatieverplichting
- Ja
- Kadaster oppervlakte
- 32a 79ca
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woonpark
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Heideweg 8
- 3220 Holsbeek
- Buurt
- Rustig
- Winkels op
- 5.000 m
- School op
- 350 m
- Openbaar vervoer op
- 350 m
- Autosnelweg op
- 3.800 m
Indeling
- Woonkamer
- 51 m²
- Keuken
- 15 m² (niet geïnstalleerd)
- Bureau
- 6 m²
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Slaapkamer 4
- 20 m²
- Badkamer
- (niet geïnstalleerd)
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 811
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 03/03/2020
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Olietank
- 7.000 L
- Datum keuring olietankattest
- 11/05/2021