Immo Surplus

+32 16 29 29 40

Villa te koop

Heideweg 10, 3220 Holsbeek

Villa te koop in Holsbeek
€ 945.000

beschrijving

Deze villa bevindt zich op een uitzonderlijke ligging: rustig, residentieel met veel privacy op een bosrijk perceel. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid; nabij scholen, winkels en de E314.

De groene omgeving zorgt voor een sterke privacy -beleving en een mooie uitkijk op de natuur. Wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.
De woning werd gerealiseerd met medewerking van Architectenbureau Vanderbiest & Reynaert en kenmerkt zich door een doordachte architectuur met een loftachtige uitstraling.

Met een bewoonbare oppervlakte van 309 m² beschikt de woning o.a. over een open leefruimte met toegang tot keuken die gedeeltelijk is uitgerust, 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte (die makkelijk als slaapkamer kan ingericht worden) en 2 badkamers. De ene badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad. De andere heeft een inloopdouche en een enkele wastafel. De leefruimte geniet van veel lichtinval en een houtkachel die gezelligheid creëert.

Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en renovatiepotentieel op een uitstekende locatie. De bushalte en de basisschool bevinden zich op circa 350m. Het bijzonder natuurgebied Chartreuzenbos bevindt zich op wandelafstand.

Geen renovatieverplichting – EPC label D.

surplus

  • Groene omgeving met veel privacy
  • Groene omgeving met veel privacy
  • Vier slaapkamers en een polyvalente ruimte
  • Dubbele garage
  • Groot perceel van 32a57ca

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 945.000
Referentie
Heideweg 10 Holsbeek
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
3.257 m²
Bewoonbare oppervlakte
309 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
220 m²

Algemeen

Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
1998
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Noord
Terras 1
(zuidwesten)
Garage
Ja
Garages
2
Parkings buiten
3
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2

Stedenbouwkundige info

Asbestinventarisattest
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
24043E0207/00K000
Kadaster oppervlakte
3.257,00
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Heideweg 10
3220 Holsbeek
Buurt
Rustig
Winkels op
5.000 m
School op
350 m
Openbaar vervoer op
350 m
Autosnelweg op
3.800 m
Sportcentrum op
450 m

Indeling

Woonkamer
61 m²
Keuken
9 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Slaapkamer 5
15 m²
Badkamer
(alle comfort)
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
EPC-score
343
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
26/06/2026
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Waterreservoir
Ja
Datum keuring olietankattest
7/7/2026
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Villa te koop in Holsbeek