Villa te koop
Stelhainstraat 19, 3400 Landen
beschrijving
Deze recente, luxueus afgewerkte woning, is gelegen op een ruim perceel van 17a73ca. De woning is energiezuinig. Geniet van energie-efficiëntie dankzij de warmtepompen (airco), vloerverwarming met cv-ketel, een geavanceerd ventilatiesysteem C, 14 zonnepanelen en een laadpaal. De woning heeft een praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 288m².
Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke woonkamer met open keuken en praktische berging/wasplaats, dubbele inpandige garage. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn uitgerust met zonnewering voor extra comfort. Op de verdieping: drie slaapkamers, apart toilet en ruime overloop. Aan de master bedroom grenst een luxueuze badkamer met bad, douche en een dressing. De tweede douchekamer dient nog verder afgewerkt te worden. De overloop doet dienst als extra bureau- of speelhoek.
Er werden hoogwaardige materialen gebruikt, zoals in de keuken, badkamer, binnendeuren en vloeren. Ook de buitenzijde is stijlvol afgewerkt; De tuin en oprit zijn volledig aangelegd. De tuin is omheind en voorzien van een ingebouwde trampoline. Bovendien is er de mogelijkheid tot camerabewaking. De woning is volledig onderkelderd (158m²). Er zijn technische ruimtes en er is extra hobbyruimte.
Deze parel bevindt zich op slechts 650m van de E40 en is toch rustig gelegen.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke woonkamer met open keuken en praktische berging/wasplaats, dubbele inpandige garage. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn uitgerust met zonnewering voor extra comfort. Op de verdieping: drie slaapkamers, apart toilet en ruime overloop. Aan de master bedroom grenst een luxueuze badkamer met bad, douche en een dressing. De tweede douchekamer dient nog verder afgewerkt te worden. De overloop doet dienst als extra bureau- of speelhoek.
Er werden hoogwaardige materialen gebruikt, zoals in de keuken, badkamer, binnendeuren en vloeren. Ook de buitenzijde is stijlvol afgewerkt; De tuin en oprit zijn volledig aangelegd. De tuin is omheind en voorzien van een ingebouwde trampoline. Bovendien is er de mogelijkheid tot camerabewaking. De woning is volledig onderkelderd (158m²). Er zijn technische ruimtes en er is extra hobbyruimte.
Deze parel bevindt zich op slechts 650m van de E40 en is toch rustig gelegen.
surplus
- Buitengewone villa
- Geothermische warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
- Veel lichtinval
- Kwalitatieve afwerking
- Goede ligging
Financieel
- Prijs
- € 675.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.467
- Referentie
- Woning Landen
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.773 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 288 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 288 m²
- Breedte aan straatkant
- 18 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 2014
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Open
- Verdiepingen
- 1
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- (west)
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 2
Stedenbouwkundige info
- Kadaster oppervlakte
- 17a73ca
- G-score
- A
- P-score
- D
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Stelhainstraat 19
- 3400 Landen
- Buurt
- Rustig
- Winkels op
- 3.300 m
- School op
- 750 m
- Openbaar vervoer op
- 180 m
- Autosnelweg op
- 650 m
Indeling
- Woonkamer
- 18 m²
- Eetkamer
- 39 m²
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
- Bureau
- 7 m²
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 18 m²
- Badkamer
- (luxe)
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Geventileerde ruimte
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 80
- Type beglazing
- Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 15/05/2023
- Type verwarming
- Vloerverwarming
- Verwarming
- Individueel
- Waterreservoir
- Ja