Immo Surplus

+32 16 29 29 40

Appartement te koop

Holsbeeksesteenweg 69 0101, 3000 Leuven

Appartement te koop in Leuven
€ 398.000

beschrijving

Vlakbij het provinciaal domein op een gegeerde locatie bieden we dit uitzonderlijk appartement met prachtige tuin aan. Het kleinschalig gebouw met slechts 2 appartement (geen gemeenschappelijke kosten) onderging een totaalrenovatie in 2018 met een lichtrijke moderne uitstraling als resultaat. Er is een autostaanplaats op de oprit voorzien en fietsenstalling mogelijk op het gelijkvloers. Het appartement met inkom op de eerste verdieping beschikt over een open leefruimte met grote glaspartij (aluminium) die tof ingedeeld is en het salon en een ruime eettafel optimaal tot zijn recht laat komen. De keuken is volledig uitgerust met alle comfort en ingebouwde toestellen. Op dit eerste verdiep bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met aansluitend een mooie badkamer met inloopdouche en 1ste toilet, beide zijn lichtrijk met een groenzicht naar de overkant van de straat waar niet gebouwd kan worden. Vanuit de leefruimte is er een interne open trap naar een ruim bureau of hobbykamer en apart toilet op het gelijkvloers (kan mits aanpassing afgesloten worden als tweede slaapkamer). Verder zijn er op het gelijkvloers nog 2 bergingen en een overdekte buitenruimte te vinden. De echte verassing is echter een zeer mooi aangelegde private tuin die ook vanuit de leefruimte volop zichtbaar is. Hier ontdekken we een ruim terras en verschillende loungeplekjes waar men volop van de zon geniet (west oriëntatie = namiddag- en avondzon) met hier en daar wat schaduw dankzij omliggende bomen. Achteraan is er nog een groot, praktisch tuinhuis met overdekt buitendeel. De recente renovatie garandeert dat men nog lang vrijgesteld is van kosten en zowel binnen als buiten voelt het zo sfeervol aan dat het hier echt fantastisch wonen is. Kom het zelf ontdekken en contacteer Dries op 0470 06 66 43 of dries@immosurplus.be

uw contactpersoon

Dries Keller

Financieel

Prijs
€ 398.000
Kosten
€ 0 per maand
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
Holsbeeksesteenweg 69 b0101
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
103 m²

Algemeen

Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
1
Tuin
145 m²
Terras 1
24 m²
Parkings buiten
1

Stedenbouwkundige info

Asbestinventarisattest
Ja
Renovatieverplichting
Nee
G-score
C
P-score
C

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Holsbeeksesteenweg 69 0101
3000 Leuven

Indeling

Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Bureau
9 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Badkamer
(douche)
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
EPC-score
281
Ramen
Aluminium of pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Appartement te koop in Leuven