Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Duplex te koop

Nobelberg 41 01.04, 3220 Holsbeek

Duplex te koop in Holsbeek
€ 415.535

beschrijving

In het voorjaar van 2022 zijn de bouwwerken gestart van deze Bijna Energie Neutrale (BEN) duplex, deel uitmakend van een project van 8 appartementen in het centrum van Holsbeek. Energiezuinigheid staat bij dit project centraal. U geniet hierdoor van vloerverwarming via een hoogrendements gaswandketel, een ventilatiesysteem type C met smart zones en zonnepanelen. De duplex beschikt over een terras en heeft een oppervlakte van 156,42m². Bewoners die elektrisch willen rijden met de wagen krijgen de nodige voorbereidingen voor een slimme laadpaal en privatieve stopcontacten in de parkeergarage voor het opladen van e-bikes. Een ondergrondse berging en bijhorende parkeerplaats bieden overigens een veilig onderdak aan uw fietsen en wagen. Daarnaast bepaalt u als koper zelf de afwerking van uw keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren en dat bij onze vertrouwde partners. Deze duplex is al beschikbaar vanaf €415.535. Aankopen kan mogelijks tegen het verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%.

De indeling van de duplex is als volgt. De eerste verdieping.: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte die toegang geeft tot het terras, open keuken met kookeiland en aansluitende berging. De tweede verdieping: apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Kelder: Autostaanplaats en privatieve berging. Alle verdiepingen zijn bereikbaar met de lift.

surplus

  • bijna Energie Neutraal
  • voorzieningen voor elektrische auto's
  • mogelijkheid tot personaliseren van de afwerking
  • gelegen in de dorpskern
  • mogelijkheid tot aankoop via verlaagd BTW-tarief

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 415.535
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
Nieuwbouwduplex: Residentie MIRO
Ter beschikking stelling
Bij oplevering

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
156 m²

Algemeen

Bouwjaar
2022
Staat
Nieuw
Terrassen
1
Terras 1
11 m² (zuidoosten)
Garage
Ja
Garages
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dit pand maakt deel uit van project:

Residentie MIRO

Ligging

Nobelberg 41 01.04
3220 Holsbeek
Buurt
Centraal
School op
350 m
Openbaar vervoer op
350 m
Autosnelweg op
1.700 m
Sportcentrum op
350 m

Indeling

Woonkamer
29 m²
Keuken
14 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Badkamer
5 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2

Energie

Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Duplex te koop in Holsbeek