Duplex te koop
Nobelberg 41 01.02, 3220 Holsbeek
beschrijving
In het voorjaar van 2022 zijn de bouwwerken gestart van deze Bijna Energie Neutrale (BEN) duplex, deel uitmakend van een project van 8 appartementen in het centrum van Holsbeek. Energiezuinigheid staat bij dit project centraal. U geniet hierdoor van vloerverwarming via een hoogrendements gaswandketel, een ventilatiesysteem type C met smart zones en zonnepanelen. De duplex beschikt over een terras en heeft een oppervlakte van 150,77m². Bewoners die elektrisch willen rijden met de wagen krijgen de nodige voorbereidingen voor een slimme laadpaal en privatieve stopcontacten in de parkeergarage voor het opladen van e-bikes. Een ondergrondse berging en bijhorende parkeerplaats bieden overigens een veilig onderdak aan uw fietsen en wagen. Daarnaast bepaalt u als koper zelf de afwerking van uw keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren en dat bij onze vertrouwde partners. Deze duplex is al beschikbaar vanaf €432.361. Aankopen kan mogelijks tegen het verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%.
De indeling van de duplex is als volgt. De eerste verdieping.: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte die toegang geeft tot het terras, open keuken met aansluitende berging. De tweede verdieping: apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Kelder: Autostaanplaats en privatieve berging. Alle verdiepingen zijn bereikbaar met de lift.
De indeling van de duplex is als volgt. De eerste verdieping.: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte die toegang geeft tot het terras, open keuken met aansluitende berging. De tweede verdieping: apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Kelder: Autostaanplaats en privatieve berging. Alle verdiepingen zijn bereikbaar met de lift.
surplus
- bijna Energie Neutraal
- voorzieningen voor elektrische auto's
- mogelijkheid tot personaliseren van de afwerking
- gelegen in de dorpskern
- mogelijkheid tot aankoop via verlaagd BTW-tarief
Financieel
- Prijs
- € 432.361
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Referentie
- Nieuwbouwduplex: Residentie MIRO
- Ter beschikking stelling
- Bij oplevering
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte
- 151 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 151 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 2022
- Staat
- Nieuw
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 11 m² (noordwesten)
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
Dit pand maakt deel uit van project:
Residentie MIRO
Ligging
- Nobelberg 41 01.02
- 3220 Holsbeek
- Buurt
- Centraal
- School op
- 350 m
- Openbaar vervoer op
- 350 m
- Autosnelweg op
- 1.700 m
- Sportcentrum op
- 350 m
Indeling
- Woonkamer
- 28 m²
- Keuken
- 12 m² (volledig geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Badkamer
- 6 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
Energie
- Type beglazing
- Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Aluminium
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel