Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Hoevenstraat 102, 2230 Herselt
beschrijving
Kom de mogelijkheden ontdekken van deze voormalige bloemen en plantenwinkel met eigen kwekerij (magazijnen en serres) alsook een ruime woning en conciërgeverblijf. Graag wonen en werken combineren? Dan is deze handelszaak en te renoveren woonst de ideale kans. Het grote terrein wordt achteraan nu quasi volledig ingenomen door de enorme serres maar dit kan makkelijk (een deel) terug open tuinzone worden, er is achteraan dan ook een fantastisch wijds, groen uitzicht.
Alle constructies zijn vergund maar de kleinere conciërgewoning is officieel magazijn/berging en dit is dus geen apart adres, officiële bestemmingswijzigingen die hier toegelaten zijn (dit ligt achteraan in de agrarische zone): paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenpension, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, dierentherapie, opleiding- of therapiecentrum met verblijf. Ondergeschikte functies (handel, horeca, kantoorfunctie of diensten) die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie maximaal 100 vierkante meter.
EPC woning label F, EPC handelszaak label X.
Alle constructies zijn vergund maar de kleinere conciërgewoning is officieel magazijn/berging en dit is dus geen apart adres, officiële bestemmingswijzigingen die hier toegelaten zijn (dit ligt achteraan in de agrarische zone): paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenpension, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, dierentherapie, opleiding- of therapiecentrum met verblijf. Ondergeschikte functies (handel, horeca, kantoorfunctie of diensten) die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie maximaal 100 vierkante meter.
EPC woning label F, EPC handelszaak label X.
surplus
- groot perceel
- veel mogelijkheden
- handelsruimte en woonst
- brede façade
- beschikbaar bij akte
uw contactpersoon
Dries Keller
+32 (0)470 06 66 43 contacteer Dries
Financieel
- Prijs
- € 595.000
- Geïndexeerd kad. inkomen
- € 2.124
- Referentie
- Handelszaak met woonst
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 7.095 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 1.364 m²
- Gevelbreedte
- 13 m
Algemeen
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Parking binnen
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
- Kadaster oppervlakte
- 7a81ca
- G-score
- D
- P-score
- D
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Ja
- O-peil
-
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Hoevenstraat 102
- 2230 Herselt
- Buurt
- Vrij zicht
- Winkels op
- 2.700 m
- Openbaar vervoer op
- 600 m
- Autosnelweg op
- 5.000 m
- Sportcentrum op
- 1.000 m
Indeling
- Keuken
- Ja (volledig geïnstalleerd)
- Bureau
- Ja
Energie
- EPC
- EPC-score
- 724
- Ramen
- Aluminium
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Olietank
- 20.000 L