Hoeve te koop
Aarschotsesteenweg 111, 3110 Rotselaar
beschrijving
Deze authentieke langgevelhoeve uit 1918 is toe aan een grondige renovatie en biedt een unieke kans voor wie een woning met karakter naar eigen smaak wil vormgeven. De hoeve ligt strategisch nabij de dorpskern van Wezemaal en de op- en afrit van de E314.
Het perceel van 7a90ca heeft een breedte van 39 m. De imposante gevel van 35,5 m breed geeft de hoeve haar landelijke uitstraling en biedt veel mogelijkheden voor een ruime woning, eventueel in combinatie met een praktijk- of kantoorruimte. Het gelijkvloers meet maar liefst 346m². De hoeve beschikt ook over een hele ruime zolder. Het dak werd reeds vernieuwd. Achteraan kan een privatieve tuin worden aangelegd.
Het goed wordt verkocht in zijn huidige staat. Er geldt een renovatieverplichting.
Wie liever een project bouwt, kan ook dat: er is reeds een vergunning afgeleverd voor sloop en nieuwbouw met twee praktijkruimtes op het gelijkvloers, een ruime woonst op de verdieping, en een collectieve parking.
De basisschool, de supermarkt en het Montfortcollege liggen op wandelafstand. Leuven en Aarschot bevinden zich op korte rijafstand.
De basisschool, de supermarkt en het Montfortcollege bevinden zich op wandelafstand. Leuven en Aarschot bevinden zich op korte rijafstand.
Het perceel van 7a90ca heeft een breedte van 39 m. De imposante gevel van 35,5 m breed geeft de hoeve haar landelijke uitstraling en biedt veel mogelijkheden voor een ruime woning, eventueel in combinatie met een praktijk- of kantoorruimte. Het gelijkvloers meet maar liefst 346m². De hoeve beschikt ook over een hele ruime zolder. Het dak werd reeds vernieuwd. Achteraan kan een privatieve tuin worden aangelegd.
Het goed wordt verkocht in zijn huidige staat. Er geldt een renovatieverplichting.
Wie liever een project bouwt, kan ook dat: er is reeds een vergunning afgeleverd voor sloop en nieuwbouw met twee praktijkruimtes op het gelijkvloers, een ruime woonst op de verdieping, en een collectieve parking.
De basisschool, de supermarkt en het Montfortcollege liggen op wandelafstand. Leuven en Aarschot bevinden zich op korte rijafstand.
De basisschool, de supermarkt en het Montfortcollege bevinden zich op wandelafstand. Leuven en Aarschot bevinden zich op korte rijafstand.
surplus
- Grondig te renoveren hoeve
- Maar liefst 346m² op het gelijkvloers
- Gerenoveerd dak
- Rustige tuin
Financieel
- Prijs
- € 275.000
- Kadastraal inkomen
- € 562
- Referentie
- Te renoveren hoeve
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 790 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 346 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 347 m²
- Breedte aan straatkant
- 36 m
- Gevelbreedte
- 36 m
- Terreindiepte
- 31 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 1918
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- 444 m²
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Terras 1
- (noordwesten)
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 2
Stedenbouwkundige info
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 29/02/2024
- Renovatieverplichting
- Ja
- Kadaster oppervlakte
- 7a90ca
- G-score
- A
- P-score
- C
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Gemengd woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
Ligging
- Aarschotsesteenweg 111
- 3110 Rotselaar
- Buurt
- Hoofdweg
- Winkels op
- 400 m
- School op
- 600 m
- Openbaar vervoer op
- 30 m
- Autosnelweg op
- 4.600 m
- Sportcentrum op
- 2.700 m
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 1023
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Individueel
- Olietank
- 5.000 L
- Datum keuring olietankattest
- 06/01/2020




