Immo Surplus

+32 16 29 29 40

Huis te koop

Eikeblok 72, 3150 Haacht

Huis te koop in Haacht
€ 325.000

beschrijving

In een rustige straat maar strategisch gelegen met winkel, scholen, openbaar vervoer, natuurreservaat/bos en buurtmoestuin op wandelafstand en de grotere kernen van Haacht en Leuven op 9 of 17 minuten rijden ontdekken we deze toffe halfopen woning. De ruime voortuin biedt mogelijkheden voor meer groenaanleg en dankzij de oprit en garage parkeert men altijd recht voor de deur. De hele woning is zeer lichtrijk door grote raampartijen en dit start al in de gezellige inkom met inham voor de jassen en toegang tot het toilet en de kelder. De leefruimte is doorzon en zeer sfeervol met enkele retro elementen en de centrale haard. Aansluitend aan de eetkamer is er een basis uitgeruste keuken met goede verhoudingen. In 2013 werd al het buitenschrijnwerk en de elektriciteit vernieuwd evenals de roofing van het plat dak op de garage, er werd toen ook isolatie op de zoldervloer geplaatst en grotendeels tegen het plafond van de kelder. De woning is instapklaar maar keuken en badkamer zijn (op termijn) aan vernieuwing toe. Via de toffe tuin omheind met natuurlijke materialen en ruim terras bereiken we ook de garage die mee als wasberging (met uitgietbak) dienst doet. Op het verdiep zijn er 2 mooie kamers waarvan 1 met terrasje en een 3e kleinere kamer ideaal als bureau, babykamer of dressing en de badkamer met enkele lavabo en bad-douchecombinatie. Via een luik is er ook nog een bergzolder toegankelijk. Mits enkele toekomstige vernieuwingen is dit een fantastisch woonplaats die praktische elementen, een goede indeling en sfeervolle, lichtrijke ruimtes combineert met een aantrekkelijk ligging. Kom het zelf ontdekken en contacteer Dries op 0470 06 66 43 of dries@immosurplus voor meer info of een bezoek.

uw contactpersoon

Dries Keller

Financieel

Prijs
€ 325.000
Kadastraal inkomen
€ 666
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
Eikeblok 72 Tildonk
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
205 m²
Bewoonbare oppervlakte
123 m²
Breedte aan straatkant
10 m

Algemeen

Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Terrassen
2
Parkings buiten
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Stedenbouwkundige info

Asbestinventarisattest
Ja
Renovatieverplichting
Nee
G-score
A
P-score
C

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Eikeblok 72
3150 Haacht

Indeling

Bureau
Ja
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
5 m²
Badkamer
(douche in bad)
Toiletten
1
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Energie

EPC
EPC-score
364
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Stookolie cv
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Haacht