Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Huis te koop

Gebr. Van Tiltstraat 42, 3220 Holsbeek

Huis te koop in Holsbeek
€ 300.000

beschrijving

Ruime te renoveren woning op een perceel van 3are42ca met zuid oriëntatie. Deze gezinswoning omvat o.a. 3 slaapkamers, een tuin en dubbele garage met een hoge vrije hoogte. Praktische indeling: gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, zithoek, afzonderlijke keuken met eethoek, toilet, trap naar de kelder en de eerste verdieping. 1ste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met trap naar de zolder. De zolder biedt nog veel potentieel en is bereikbaar via een vaste trap. Verder heeft deze woning een omheinde tuin, die zuid georiënteerd is en privacy biedt. De woning is gelegen op minder dan 10km van centrum Aarschot en op circa 10 km van het centrum van Leuven. De op- en afrit van de E314 bevindt zich op 1,5km. Een dokterspraktijk, apotheek en bushalte bevinden zich in de directe omgeving. De basisschool en supermarkten bevinden zich op fietsafstand. EPC: Label C.

surplus

  • Te renoveren woonst
  • Gelegen in het centrum
  • 3 Slaapkamers
  • Omheinde tuin met zuid oriëntatie
  • Mooie wandel- en fietspaden in de directe omgeving

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 300.000
Kadastraal inkomen
€ 567
Referentie
Te renoveren woonst
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
342 m²
Breedte aan straatkant
20 m

Algemeen

Bouwjaar
1946
Renovatiejaar
2003
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Garages
2
Parking binnen
Ja

Stedenbouwkundige info

Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
05/11/2023
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
97G
Kadaster oppervlakte
3a42ca
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Gebr. Van Tiltstraat 42
3220 Holsbeek
Buurt
Centraal
Winkels op
400 m
School op
350 m
Openbaar vervoer op
300 m
Autosnelweg op
1.500 m
Sportcentrum op
300 m

Indeling

Woonkamer
15 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
18 m²
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Badkamer
(douche in bad)
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
EPC-score
296
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
9-11-2023
Type verwarming
Gas cv
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Holsbeek