Immo Surplus

+32 16 29 29 40

Huis te koop

Langeveld 214, 3220 Holsbeek

Huis te koop in Holsbeek
€ 489.000

beschrijving

Deze ruime woning is goed gelegen en combineert comfort met een praktische indeling. Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal, waar een vestiaire en gastentoilet voorzien zijn. Op het gelijkvloers vallen meteen de hoge plafonds en de grote, lichtrijke ruimtes op. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige TV-hoek, een eetplaats en een bureauhoek. De deels open keuken sluit hier mooi op aan en behoudt een aangename connectie met zowel de leefruimte als de veranda. De veranda vormt een extra troef en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin, die zuidelijk georiënteerd is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust met zowel een douche als een groot ligbad. Daarnaast is er de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de tweede verdieping waardoor er extra slaapkamer kunnen gecreëerd worden.

De woning heeft een kelder en een dubbele garage. Tot slot beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid en bevindt zich op een gunstige locatie. De basisschool en de supermarkten (Aldi, Delhaize en Action) bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast biedt de ligging toegang tot mooie wandel- en fietsroutes in het groene Hageland. Ideaal voor wie rustig wil wonen met natuur en recreatie binnen handbereik. EPC label D.

surplus

  • Ruime slaapkamers
  • ruimtelijk gevoel door hoge plafonds
  • Terras en tuin zijn zuidelijk geörienteerd
  • Dubbele garage
  • Vlakbij school en supermarkten

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 489.000
Referentie
Woning met 3 slaapkamers
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
217 m²

Algemeen

Bouwjaar
1988
Staat
Goede staat
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
1
Terras 1
(zuid)
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
2

Stedenbouwkundige info

Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
09/03/2026
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Ligging

Langeveld 214
3220 Holsbeek
Buurt
Rustig
Winkels op
200 m
School op
200 m
Openbaar vervoer op
300 m
Autosnelweg op
1.500 m

Indeling

Woonkamer
21 m²
Eetkamer
21 m²
Keuken
12 m² (volledig geïnstalleerd)
Veranda
Nee
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
EPC-score
361
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium en hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
5.000 L
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Holsbeek