Immo Surplus

+32 16 29 29 40

Huis te koop

Horststraat 21, 3220 Sint-Pieters-Rode

Huis te koop in Sint-Pieters-Rode
€ 395.000

beschrijving

Deze woning beschikt over heel wat potentieel, gelegen op een perceel van ruim 15are en is gelegen op 100m van het Kasteel van Horst. Achteraan het perceel geniet je van een weids zicht op het omliggende landbouwgebied. De woning biedt een solide basis, met o.a. betonnen tussenvloeren, ideaal voor een degelijke renovatie.

De huidige indeling van de woning is logisch en functioneel opgebouwd, met op het gelijkvloers een ruime en lichte inkomhal, grote woonkamer met haard, aansluitend de keuken. Naast de keuken is het CV lokaal, langs de tuinzijde is er nog een wasplaat en afzonderlijk toilet. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is toegankelijk met een trapluik. De grote ramen in de kamers zorgen ervoor dat er veel licht binnen komt en dat de omliggende natuur naar binnen getrokken wordt.

Het perceel vormt bijkomend een sterke troef: het is zuid georiënteerd, heeft een mooie rechthoekige vorm en sluit aan de achterzijde aan op agrarisch gebied. Hierdoor geniet de woning van een aangenaam en vrij zicht over de omliggende omgeving.

Centraal gelegen op 5km van E314 Afrit Aarschot en op evenveel afstand van het Gouden Kruispunt. Prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.

EPC label F.

surplus

  • Ruim perceel van 15are
  • Zuidgerichte tuin met prachtig zicht
  • Goede structurele basis
  • Schitterende ligging, vlak bij Kasteel van Horst
  • 3 slaapkamers

uw contactpersoon

Dimitri Van den Eynde
Dimitri Van den Eynde +32 (0)474 38 20 23

Financieel

Prijs
€ 395.000
Kadastraal inkomen
€ 966
Referentie
Horststraat 21, Sint-Pieters-Rode
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.532 m²
Bewoonbare oppervlakte
269 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
139 m²

Algemeen

Bouwjaar
1967
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
1
Terras 1
(zuid)
Garage
Ja
Garages
1
Carport
Ja
Parking binnen
Ja

Stedenbouwkundige info

Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
12/10/2026
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
24103B0143/00B002
Kadaster oppervlakte
1.532,00
G-score
A
P-score
D

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Horststraat 21
3220 Sint-Pieters-Rode
Buurt
Landelijk
Winkels op
2.500 m
School op
2.500 m
Openbaar vervoer op
350 m
Autosnelweg op
5.000 m

Indeling

Woonkamer
35 m²
Keuken
14 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Badkamer
(douche in bad)
Toiletten
2
Kelder
Nee
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
EPC-score
1258
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
22/09/2026
Type verwarming
Stookolie cv
Waterreservoir
Ja
Olietank
5.000 L
Datum keuring olietankattest
28/09/2026
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Huis te koop in Sint-Pieters-Rode