Villa te koop
Spagniestraat 28, 3200 Aarschot
beschrijving
Deze uitermate rustig gelegen woning biedt een aangename combinatie van comfort, buitenruimte en praktische mogelijkheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 308 m² en bevindt zich op een perceel van 29a6ca.
Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met aansluitend de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven en koelkast. De veranda vormt een mooie extra leefruimte en biedt een open zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder 3 ruime slaapkamers, toilet, badkamer en een vernieuwde doucheruimte. De woning is volledig onderkelderd, ideaal als werkplaats of stockageruimte.
De zolderverdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Eén deel kan ingericht worden als extra slaapkamer, terwijl de tweede ruimte geschikt is als hobbykamer, bureau of extra bergruimte.
Ook buiten geniet je van veel ruimte en groen. De verzorgde tuin, het ruime terras en het zwembad creëren een aangename omgeving om tot rust te komen. Het praktische bijgebouw/poolhouse biedt extra mogelijkheden. Bijvoorbeeld als opslagruimte of een gezellige plek om buiten te tafelen.
De mogelijkheid bestaat om de grote weide en bijhorend stuk bos, aan de overkant, bij aan te kopen.
Tot slot beschikt het pand over een ondergrondse garage, een carport en voldoende bijkomende parkeergelegenheid. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen. EPC label D.
Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met aansluitend de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven en koelkast. De veranda vormt een mooie extra leefruimte en biedt een open zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder 3 ruime slaapkamers, toilet, badkamer en een vernieuwde doucheruimte. De woning is volledig onderkelderd, ideaal als werkplaats of stockageruimte.
De zolderverdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Eén deel kan ingericht worden als extra slaapkamer, terwijl de tweede ruimte geschikt is als hobbykamer, bureau of extra bergruimte.
Ook buiten geniet je van veel ruimte en groen. De verzorgde tuin, het ruime terras en het zwembad creëren een aangename omgeving om tot rust te komen. Het praktische bijgebouw/poolhouse biedt extra mogelijkheden. Bijvoorbeeld als opslagruimte of een gezellige plek om buiten te tafelen.
De mogelijkheid bestaat om de grote weide en bijhorend stuk bos, aan de overkant, bij aan te kopen.
Tot slot beschikt het pand over een ondergrondse garage, een carport en voldoende bijkomende parkeergelegenheid. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen. EPC label D.
surplus
- Zeer ruime (gelijkvloerse) woning
- Groene rustige omgeving
- Inclusief weides en bos
- Zwembad en poolhouse
- Omheinde tuin met veel privacy
Financieel
- Prijs
- € 695.000
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Ruime Spaanse villa
- Ter beschikking stelling
- Af te spreken met eigenaar
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 2.906 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 308 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1995
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Open
- Verdiepingen
- 1
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Carport
- Ja
- Parking binnen
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 16/10/2025
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster oppervlakte
- 1h 37a 70ca
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Spagniestraat 28
- 3200 Aarschot
- Winkels op
- 5.500 m
- School op
- 1.200 m
Indeling
- Woonkamer
- 39 m²
- Keuken
- Ja (VS volledig geïnstalleerd)
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Badkamer
- (ligbad)
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Ja
Energie
- EPC
-
- EPC-score
- 383
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 15/10/2025
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Waterreservoir
- Ja
- Olietank
- 3.300 L

























