Immo Surplus

blijf op de hoogte van de nieuwste panden +32 16 29 29 40

Villa te koop

3130 Begijnendijk

Villa te koop in Begijnendijk
€ 490.000

beschrijving

Deze moderne woning werd in kwalitatieve materialen opgetrokken en geniet van een zeer goede ligging tussen Heist-op-den-Berg en Aarschot. Op een achterliggend perceel van ruim 16are, omgeven door groen staat deze luxueuze villa in casco fase. De woning wordt door de koper naar smaak- en in functie van budget en persoonlijke voorkeuren afgewerkt. Het high-end karakter wordt meteen duidelijk bij het binnenkomen dankzij de open nis tot op de verdieping. De totale oppervlakte van de woning bedraagt ruim 294m² inclusief inpandige garage voor 2 wagens. Indeling: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, grote en lichtrijke woonkamer en keuken, bijkeuken en wasplaats, inpandige garage. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers met respectievelijk 16 en 20m². De masterbedroom heeft een ensuite dressing en meet maar liefst 35m². De afzonderlijke badkamer biedt ruimte voor een bad, douche en dubbele lavabo. De woonkamer heeft grote overspanningen en biedt veel potentieel voor het zit- een eetgedeelte. Zowel de woonkamer als de keuken genieten van grote schuiframen dewelke voor veel lichtinval zorgen. De grote tuin biedt veel mogelijkheden op gebied van groenaanleg en parkings. Ook rondom de woning zijn er mogelijkheden voor de aanleg van een terras en tuin. Alle ventilatiedoorvoeren werden al voorzien. Het vooropgesteld E-peil bedraagt 30. Mits het toevoegen van PV-panelen is een E-peil 20 mogelijk.

surplus

  • gebouwd met kwalitatieve materialen
  • veel lichtinval
  • afwerking i.f.v. smaak en budget door de koper
  • grote master bedroom
  • dubbele inpandige garage

uw contactpersoon

Ann-Sofie Van den Eynde
Ann-Sofie Van den Eynde +32 (0)484 95 01 90

Financieel

Prijs
€ 490.000
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
Casco BEN woning
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.645 m²
Bewoonbare oppervlakte
294 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
170 m²

Algemeen

Bouwjaar
2022
Staat
Nieuw
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Garage
Ja
Parkings binnen
2

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
138S
Kadaster oppervlakte
16are45ca
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

3130 Begijnendijk
Buurt
Rustig

Indeling

Woonkamer
50 m²
Keuken
26 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
35 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Energie

Ramen
Aluminium
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Villa te koop in Begijnendijk